五反田駅周辺に関する情報
新築マンション
価格相場
専有面積 × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 6,804万円 | - | - | - | 10 | 13 | 40 | 51 | - |
| 50㎡未満 | 1億1,405万円 | - | - | - | - | - | - | 16 | 75 |
| 60㎡未満 | 1億2,881万円 | - | - | - | - | - | - | - | 10 |
| 70㎡未満 | 1億5,503万円 | - | - | - | - | - | - | - | 63 |
| 80㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 90㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 100㎡未満 | 2億6,602万円 | - | - | - | - | - | - | - | 8 |
| 110㎡以上 | 3億5,990万円 | - | - | - | - | - | - | - | 1 |
間取り × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | 4,479万円 | - | - | - | 10 | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | 6,730万円 | - | - | - | - | 13 | 40 | 14 | 2 |
| 2DK・2LDK | 1億352万円 | - | - | - | - | - | - | 53 | 73 |
| 3DK・3LDK | 1億6,516万円 | - | - | - | - | - | - | - | 82 |
| 4DK・4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5K以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2021年12月-2023年11月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
周辺情報
五反田駅とは？
商業施設やオフィスビルが集まるにぎやかな街
五反田駅は東京品川区の北部にある駅で、目黒区や港区との境界に近い場所に位置しています。乗り入れている路線は、「JR山手線」や「都営浅草線」「東急池上線」の3路線です。品川駅までは約6分、東京駅までは約17分と、都内のターミナル駅へのアクセスは良好です。1日あたりの乗車数はJRだけで約14万人と、多くの人が利用しています。
駅には、「レミィ五反田」や「アトレヴィ五反田」といったショッピングビルが隣接しています。周囲には飲食店も多く、オフィスビルも混在しているので、平日や土日を問わず人が集まるにぎやかなエリアとなっています。
駅から数分離れると、「谷山公園」や「大崎公園」などの公園があり、都心ながら落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。
五反田駅の新築マンション探しのコツは？
ファミリー層には住宅地が多い駅から離れたエリアがおすすめ
単身者やカップルなら、大崎駅や品川駅方面の間に位置するエリアがおすすめです。複数の駅が徒歩圏内になるので通勤が便利になり、仕事で忙しい人でも移動に困りません。
ファミリー層におすすめなのは、「谷山公園」周辺や「清泉女子大学」周辺などの、駅から少し離れたエリアです。この近辺は住宅が多く建ち並び、駅近くのエリアよりも人通りが少ないので、落ち着いて暮らすことができます。
五反田駅周辺の新築マンションの価格相場は、駅からの距離やブランドなどによって差はあるものの、単身者向けの1LDKで約3,000〜4,000万円、カップル向けの2LDKで約7,500万円〜1億8,500万円、ファミリー向けの3LDKで約6,000万円〜2億1,000万円となっています。五反田駅周辺の新築マンションの価格には幅があるので、希望する条件と照らし合わせて物件を選ぶと良いでしょう。
五反田駅のおすすめエリアは？
JR五反田駅東口方面
JR五反田駅の東口を出るとバスロータリーがあり、その周辺は飲食店などが多く集まっています。駅直結の「レミィ五反田」には「東急ストア五反田店」が入っており、一部25時までの営業となっているので、仕事やお出かけで遅くなったときにも立ち寄ることができて便利です。
JR五反田駅西口方面
JR五反田駅西口にもバスロータリーが整備されており、その周辺は飲食店が多くなっています。駅から約10分の場所には「大崎第一地域センター」があり、各種行政手続きや地域住民集まりに利用されています。西方向へ徒歩で約12分移動すると、「東急目黒線」の不動前駅があり、こちらの利用も可能です。
五反田駅の交通事情は？
五反田駅は鉄道路線が複数利用できてアクセスもスムーズ
「JR山手線」など複数路線が乗り入れている五反田駅は、都内各地へのアクセスが良好です。徒歩10数分圏内に「東急目黒線」の不動前駅もあるので、行き先によってはこちらの利用も便利です。
「羽田空港」までは約25分、「成田空港」までは約1時間10分で移動できます。2駅先の品川駅まで移動すれば、各空港までのリムジンバスも利用可能です。路線バスは「東急バス」や「都営バス」が運行しており、渋谷駅や学芸大学、六本木ヒルズ方面などへ向かう路線があります。
五反田駅からもっとも近い高速道路の出入口は、「首都高速2号目黒線」の荏原ICと戸越ICです。一ノ橋JCTまで移動すると「首都高速都心環状線」につながっており、都内各地へスムーズに移動することができます。
五反田駅のおすすめスポットは？
五反田駅は生活に必要な施設も充実した住みやすいエリア
ショッピングビルや飲食店などでにぎわう五反田駅ですが、毎日の買い物に利用できるスーパーも複数あります。「レミィ五反田」内にある「東急ストア五反田店」のほか、「まいばすけっと西五反田2丁目店」や「foodium東五反田」など、徒歩圏内で利用可能な店舗も多いです。
医療機関は、内科の「平尾クリニック」や「さくらい消化器科内科」、小児科の「東京アーバンクリニック五反田」など、複数の診療所やクリニックが点在しています。徒歩約7分の場所には、総合病院の「NTT東日本 関東病院」もあり、体調不良の際にも安心して暮らせるでしょう。
駅周辺に大きな公園は少ないですが、「五反田公園」や「五反田児童遊園」、「西五反田公園」など児童向けの遊具が整備された公園は複数ありますので、子どもの遊び場には困りません。
徒歩で約10分圏内には、行政手続きなどに対応した「大崎第一地域センター」や「品川区立五反田図書館」があり、公共設備も充実しています。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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