| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,918万円 | - | 60 | 9 | - | - | - | - | - |
| 50㎡未満 | 5,122万円 | - | - | 4 | 10 | 25 | - | - | - |
| 60㎡未満 | 5,186万円 | - | - | 6 | 135 | 63 | 64 | 2 | - |
| 70㎡未満 | 5,027万円 | - | - | 86 | 172 | 94 | 105 | 9 | - |
| 80㎡未満 | 5,856万円 | - | - | - | 22 | 20 | 11 | 13 | - |
| 90㎡未満 | 7,506万円 | - | - | - | - | 1 | - | 4 | - |
| 100㎡未満 | 5,893万円 | - | - | - | 2 | 5 | 1 | 1 | - |
| 110㎡以上 | 5,880万円 | - | - | - | - | 1 | - | - | - |
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | 3,213万円 | - | 2 | 7 | - | - | - | - | - |
| 2DK・2LDK | 3,754万円 | - | 58 | 6 | 10 | 25 | - | - | - |
| 3DK・3LDK | 5,088万円 | - | - | 92 | 315 | 152 | 174 | 11 | - |
| 4DK・4LDK | 6,006万円 | - | - | - | 16 | 29 | 6 | 17 | - |
| 5K以上 | 6,445万円 | - | - | - | - | 3 | 1 | 1 | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2016年6月-2019年6月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
東京都の中央に位置する調布市は、人口約23万6,000人（2019年4月1日現在）の住宅都市です。市の北には緑豊かな深大寺、南には多摩川が流れ、都心に近い場所にありながら程よく自然も残り、都心のベッドタウンとしても知られています。鉄道は「京王線」と「京王相模原線」の2路線が乗り入れ、駅は主要駅の調布駅を含めて7つ位置しています。
調布駅前には「調布パルコ」や「イオンシネマシアタス調布」が入る「トリエ京王調布」などの商業施設、飲食店などが多く建ち並んでいます。「調布駅前郵便局」や「みずほ銀行 調布支店」などもあり、日常の用事は都心に出なくても、調布駅周辺で済ませることができます。市内のほかの駅もさまざまな商店があり、不便さは感じにくいでしょう。
一人暮らしや二人暮らし向けの1～2LDK新築マンションに住むなら、調布駅周辺が住みやすいでしょう。なんといっても渋谷駅や新宿駅など都心に出やすいのがメリットです。駅から旧甲州街道の間のエリアは飲食店も多く、忙しいシングルやカップルに便利です。
子どものいるファミリーには、京王多摩川駅周辺がおすすめです。「オザム調布多摩川店」などのスーパーがあります。「マルガリタ幼稚園」や「調布市立宮ノ下保育園」などもあり、子育て世帯でも安心です。
調布市の新築マンションの価格相場は、1LDKで3,000万～5,500万円、2LDKで4,000万～6,500万円、3LDKで3,500万～7,000万円、4LDKで4,500万～7,000万円程度です。ただし、部屋の広さや設備、立地条件で価格相場は変わります。
駅北口は繁華街としてにぎわっています。一方、広場口方面は「調布警察署 調布駅前交番」や「調布市市役所」などがあり、駅から離れるとマンションや一戸建てなどが並ぶ住宅街が広がります。駅から徒歩4分に「調布とうきゅう」もあり、便利に暮らせるエリアです。
北口駅前には徒歩1分に「オオゼキつつじヶ丘店」があり、周辺にはラーメン屋やカフェなど飲食店が豊富です。駅から車で5分に「つつじヶ丘公園」や車で6分の「中原児童公園」など周辺の住宅街などに公園が複数あり、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアといえます。
つつじヶ丘駅の隣にある仙川駅周辺も、住宅街が広がるエリアです。駅から徒歩5分の場所に100円均一ショップや「ファッションセンターしまむら仙川店」など、雑貨や衣服を手軽に購入できる店があります。また、ラーメン屋やファミリーレストランなどの飲食店が多く便利です。
「京王線」調布駅から渋谷駅までは約25分、新宿駅までは特急で15分ほどと、都心までの出やすさがメリットです。調布市は「京王線」と「京王相模原線」の2路線が乗り入れていて、深大寺エリア付近は電車の路線はありません。
そのため、調布駅を中心にバスの運行数が多くなっており、深大寺エリアはもちろん三鷹駅や吉祥寺駅など「JR中央線」沿線までの移動が可能です。「小田急バス」「京王バス」「神奈川中央交通」の3社が乗り入れています。
調布市から空港までのアクセスは、「東京空港交通」が運行し駅前から出ているリムジンバスが便利です。所要時間は羽田空港までは約1時間10分、成田空港までは約1時間半です。
「京王線」の北側には「中央自動車道」が走っています。調布駅からは甲州街道を利用すると、約5分で調布ICに入れます。
「マルエツ調布店」や「コープみらい西調布店」など、市内には多くのスーパーが点在しています。甲州街道の近くには「天神通り商店街」もあり、買い物をする場所がたくさんあります。
総合病院の「調布病院」、内科の「岡本内科クリニック」、小児科の「にしぼりこどもクリニック」など、病院やクリニックも多く存在しています。病院の数が豊富で、急な病気やケガでも安心です。
調布市の公園といえば、バラで有名な「神代植物公園」です。バラ以外にも、サクラやウメ、スイレンなど、1年を通してさまざまな花を楽しめます。また、市には「調布市立図書館」があり、10の分館が各エリアに点在しています。店や公的施設が充実している調布市は、便利で生活しやすい街といえるでしょう。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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