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中古マンション2026/07/10 更新コトーハイツ伏見稲荷A棟 7階/1153LDK / 2,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    【リビング】明るく広々とした空間に、木のぬくもりが感じられる落ち着いたリビングです！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。

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    2,199万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.67㎡

    築年数
    築45年
    交通

    京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩9分

    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩11分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩13分
    • JR奈良線 稲荷駅 徒歩14分
    • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩17分
    • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    会社情報

    ポイント

    ◎京阪・地下鉄・JRの3Wayアクセス可！→即内覧可！南向きバルコニー！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（専用庭：14ｍ2　使用料：400円/月）

    専有面積65.67㎡バルコニー面積8.19㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026年8月完予：クロス一部貼替・電気温水器新調・ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 砂川小学校(1,186m)
    • 藤森中学校(2,190m)

    買い物

    • コンビニ(665m)
    • スーパー(428m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草西川原町36-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見稲荷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアがもう少し家の近くにあると良いが、比較的満足しているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が、良く近くに大きな公園もある。保育園、小学校も近く、子育てしやすい。近くに大型の商業施設もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家からも近く、友人たちもすぐに集まれる環境にあり、何より生まれ育った街だから。 (40代女性)

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    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、近隣にホテルや民泊が多く建設され落ち着きの無い環境になってきている。しかし、交通の便に大変恵まれ、買い物にも不自由なく利便性の良い環境である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや駅が近い、保育園も多く公園も歩いて行ける距離にあるので大変便利。不満点は住宅が多く部屋の間取りがせまいのでもう少し広ければいいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない(緑、河川)が、生活するための交通機関、病院、スーパーなどが充実しているから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,199万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,570円
    修繕積立金4,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（専用庭：14ｍ2　使用料：400円/月）
    専有面積65.67㎡
    バルコニー面積8.19㎡
    築年月

    1981年8月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区深草西川原町36-1

    交通
    • 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩11分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩13分
    • JR奈良線 稲荷駅 徒歩14分
    • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩17分
    • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ●。―リフォーム渡し●。― ・クロス一部貼替 ・電気温水器新調 ・ハウスクリーニング 《通勤・通学に便利な3Wayアクセス》 ・京阪「伏見稲荷」駅…歩9分 ・地下鉄「十条」駅…歩11分 ・JR「稲荷」駅…歩14分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000094

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    京都府京都市伏見区横大路芝生42
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010161号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,199万円
    管理費等
    6,570円／月
    修繕積立金
    4,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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