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中古マンションエスリード淀 7階3LDK / 2,990万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    間取り

    1日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.92㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 月額7　000円〜12　000円※空き状況は管理会社へ要確認
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩13分

    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩28分

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■角住戸 ■LDK約18帖 ■2面バルコニー ■対面式システムキッチン ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積77.92㎡(壁心)バルコニー面積21.59㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 月額7　000円〜12　000円※空き状況は管理会社へ要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】京都市立明親小学校まで1040ｍ
    • 【中学校】京都市立大淀中学校まで1338ｍ
    • 【幼稚園】八幡市立八幡幼稚園まで3396ｍ
    • 【スーパー】スーパーイワキ　淀店まで861ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　淀木津町店まで75ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　淀下津町店まで445ｍ
    • 【総合病院】金井病院まで401ｍ
    • 【郵便局】京都淀池上郵便局まで1072ｍ
    • 【図書館】八幡市立八幡市民図書館まで3363ｍ
    • 【市役所・区役所】京都市役所　伏見区役所　淀出張所まで976ｍ
    • 【公園】淀緑地まで1038ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立明親小学校(1,040m)
    • 京都市立大淀中学校(1,338m)

    買い物

    • コンビニ(75m)
    • スーパー(861m)
    • 商店街(5,087m)
    • ドラッグストア(418m)

    その他施設

    • 総合病院(401m)
    • 公園(1,038m)
    • 銀行(791m)
    • 八幡市立八幡幼稚園(3,396m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区淀木津町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急が徒歩圏内、京都にも大阪にも出やすい。大きな商業施設は無く、車通りも激しく無く、街全体が落ち着いた雰囲気。子育て世代が多く、治安も悪くないように思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなとこ。徒歩圏内にスーパーがある。田んぼや畑がある。駅まで徒歩圏。自転車で移動できる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      数十年前に比べると高速道路のインターも出来格段に交通の便もよくなりインフラ整備に加えて環境の見直しも図られ明るく元雄氏の良い雰囲気になったと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      1 公共交通が 少し不満です。2 自然が、満ちてるところに、満足。3 近距離で、日常に満足の施設がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺が寂れ、郊外のスーパーやホームセンターへは車で買い物するのが日常ですが、年老いて車の運転ができなくなると生活が不便になりそう…という懸念があるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外ながら、政令指定都市の中心部まで30分程度で移動できる。歴史と緑の町の名の通り、国宝、重要文化財があり、かつ、ジオパークと呼んで良い自然地形が見られる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金16,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積77.92㎡（壁心）
    バルコニー面積21.59㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 月額7　000円〜12　000円※空き状況は管理会社へ要確認
    築年月

    2006年4月（築21年）

    所在地

    京都府京都市伏見区淀木津町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩13分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩28分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数79戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：安藤建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004763
    自社管理番号94427

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩3分
    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    16,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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