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中古マンション1時間前 更新桂川ハイツ5号館 11階3LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    最上階で風の気持ちよいお部屋です

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    1,550万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.75㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩28分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩3分
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    問合せ先：ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

    会社情報

    ポイント

    フルリフォーム済みです。最上階である11階の南西向き住戸です。システムキッチンや温水洗浄便座などの水回り設備が整っており、全居室が6畳以上の間取りです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 6帖(11階) 和室 6畳(11階)）

    専有面積68.75㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空無備考使い勝手のよい3LDK。フルリフォームのお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン交換/ユニットバス交換/シャンプードレッサー交換/トイレ交換/ウォッシュレット取付/洗…

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替/室内塗装工事/建具調整＆一部交換・新調/畳表替/襖張替/CF張替/フロアタイル上張/ハウスクリ…

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 業務スーパー吉祥院店 680m
    • セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 760m
    • スーパーマツモト洛南店 770m
    • アベイル洛南店 1020m
    • ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 1230m
    • 京都よつ葉屋青果 1300m
    • コーナンPRO吉祥院店 1460m
    • ドラッグストアコスモス祥栄店 1590m
    • ローソン吉祥院蒔絵店 1620m
    • サンディ京都吉祥院店 1430m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(1,230m)

    その他施設

    • アベイル洛南店(1,020m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ心穏やかにすごせています、京都駅まで一駅やし不便さはかんじません (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ないので、ご飯を食べに行くとなると車で行かないとダメなのでサクッと行けるお店がもう少しあったらいいなーと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利で大きな公園や水族館や博物館が近くにある。買い物もイオンが２つある。コンビニは徒歩１分である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,870円
    修繕積立金5,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 6帖(11階) 和室 6畳(11階)）
    専有面積68.75㎡（壁心）
    バルコニー面積7.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年7月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩28分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩3分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数688戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用固定資産税等/年：50,736円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    フルリフォーム完成物件です。お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157939-0000027
    自社管理番号4762200

    情報公開日：2026/07/12（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /7
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      店舗の外観
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

    京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30（ご予約の際は上記以外の時間も対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015080号
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    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
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    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    鳩山晃朗

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    9,870円／月
    修繕積立金
    5,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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