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中古マンション5時間前 更新コープ野村京都四条　中古マンション 4階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    2,580万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分

    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩25分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可＋即内覧可！】地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分■R4年12月フルリノベーション歴あり！■南向きバルコニーで日当たり・眺望良好な南西角住戸■全居室に収納スペース完備の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積11.61㎡駐車場空無備考南北二面のバルコニーが魅力の、通風・採光に優れた3LDKです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2022年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩15分。 1360m
    • 京都市立梅津小学校 徒歩20分。 1540m
    • 京都市立梅津中学校 徒歩22分。 1720m
    • ライフ梅津店 徒歩4分。 270m
    • サンディ京都梅津店 徒歩3分。 180m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立梅津小学校(1,540m)
    • 京都市立梅津中学校(1,720m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(270m)

    その他施設

    • 銀行(660m)
    • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)(1,360m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津南広町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      別に治安が悪いわけではなく、すぐ近所にスーパ−やコンビニが複数あって便利。歯医者もすぐそばにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車でどこでも行けるし、遅くまで飲めるお店がたくさんあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが多くいことや、大きなショッピングモールも徒歩圏内にあるので日常の買い物や非日常の買い物にも困らない。美味しい飲食店も多くある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよい田舎で家賃も安く、そこそこの距離である程度のものが揃っているので住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,620円
    修繕積立金9,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積11.61㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年5月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区梅津南広町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩25分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数212戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139063540 ◇特徴 ・家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを採用 ・浄水器やグリル付きのシステムキッチンで料理がスムーズに ・雨の日も安心な浴室乾燥機や追焚機能付きユニットバス完備 ・2面採光により通風も良好な心地よい住空間 ◇リフォーム内容 ・キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器新調 ・クロス全面、畳、フローリング貼替え ◇立地 ・京都市立梅津小学校まで徒歩約20分 ・京都市立梅津中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008074
    自社管理番号B01772-007162

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    6,620円／月
    修繕積立金
    9,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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