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中古マンション2026/09/17 更新メロディーハイム鶴見パークオアシス 2階3LDK / 5,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    5,390万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.75㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21グッドアイ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇大阪メトロ長堀鶴見緑地【今福鶴見】駅　徒歩4分〇南東西の角住戸　LDK約19.5帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 関西スーパー今福店まで467m
    • イオン鶴見緑地店まで1345m
    • ファミリーマート鶴見二丁目店まで504m
    • ダイコクドラッグ今福鶴見店まで369m
    • イズミヤ今福ファミリータウンまで497m
    • ニトリ放出店まで704m
    • 社会医療法人盛和会本田病院まで409m
    • 池田泉州銀行城東支店まで376m
    • ミスタードーナツ今福鶴見ショップまで240m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(504m)
    • スーパー(467m)
    • ドラッグストア(369m)

    その他施設

    • 銀行(376m)
    • イズミヤ今福ファミリータウン(497m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      複合施設がたくさんあり、スーパー、病院などは選べる程の数があって便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまで開いている飲食店などはまだまだ少ないですが、大きな公園が近くにあり、散歩をするなどリラックス出来る施設があり、静かで住みやすいと感じています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪ですが、梅田や難波のような人混み感はなく、静かで落ち着く一方、お店などが充実しており暮らしやすいから。 (40代男性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い(線、駅が多い)ので外出に便利。生活必需施設(スーパー、銀行、病院、役所)が近いので便利。高齢になっても生活できそう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3路線ある駅で、交通アクセスが便利。複数の商店街や安くて美味しい飲食店も多く、駅前にも百貨店もある。近くには大阪城公園もあり自然豊かに感じる。少々、猥雑な部分もあるがそれも地域性と思えば面白い街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても買い物しやすいところと、何でもすぐに手にはいるところ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金19,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.75㎡（壁心）
    バルコニー面積12.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数71戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    景観法、航空法

    [物件コード]186501-1584、〇大阪メトロ長堀鶴見緑地【今福鶴見】駅　徒歩4分〇南東西の角住戸　LDK約19.5帖〇2026年4月　室内リフォーム実施　◇システムキッチン新調　◇浴室ユニットバス新調　◇洗面化粧台新調　◇トイレ新調　◇全室クロス貼替　◇フローリング貼替〇ゆとりある専有面積86.75平米〇専用ポーチあり〇トランクルームあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0009062-0000479
    自社管理番号186501-1584

    情報公開日：2026/08/06（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21グッドアイ不動産販売

    大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目13番36号 102
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日・年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第62563号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    19,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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