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新築マンショングランドメゾン福岡 The Central Luxe 9階3LDK / 27,000万円

  • 外観

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27,000万円

支払い目安：77.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.97㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 30,000円
交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分

  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分
所在地
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目
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無料

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積110.97㎡(壁心)バルコニー面積31.25㎡駐車場空有 (2台) 30,000円備考間取概略図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • セブンイレブン西鉄薬院駅北口店(120m)

周辺駅の口コミ

薬院

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける範囲で買い物がなんでも揃う。交通の便がよく、どこにでも行きやすい。都心部だが、少し中にはいると騒々しさはなく住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜の治安は良くないが元々夜はそんなに出歩かないので、日中普通に生活する分には便利しかない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が多く移動もしやすい。また飲食店も充実しているので。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

27,000万円

支払い目安：77.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,900円
修繕積立金15,500円
間取り3LDK
専有面積110.97㎡（壁心）
バルコニー面積31.25㎡
駐車場空有 (2台) 30,000円
築年月

2025年6月（新築）

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分
所在階 / 階数9階 / 18階建
総戸数123戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料（月額）：1,430円、窓ガラス清掃費（月額）：1,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積和管理九州株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、U＝ユーティリティー　アルコーブ面積：3．16m2　間取　3LDK＋2WIC＋SIC＋U

LIFULL HOME'S 物件番号3550346-0001815
自社管理番号Sfk250605

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号　天神ビル１０階
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
27,000万円
管理費等
29,900円／月
修繕積立金
15,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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