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新築マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー 25階2LDK / 14,500万円

  • 【LDK約15.4帖】2方向に窓があるため、自然光がたっぷり入り、室内が明るく広々と感じられます。

1日前 公開

14,500万円

支払い目安：42.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.19㎡(壁心)

築年数
新築
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分

問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■・うめきたエリア徒歩圏内、複数沿線利用可・地上36階建、免震構造タワーレジデンス・25階部分、北東角部屋につき眺望良好・淀川花火大会が望めます（天候による）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.19㎡(壁心)バルコニー面積7.11㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
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設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

7枚
  • グランフロント大阪　北館 徒歩8分。 620m
  • ハーベスLINKS　UMEDA店 徒歩8分。 600m
  • うめきた公園 徒歩10分。 800m
  • 大阪府済生会中津病院 徒歩4分。 310m
  • ローソンドラッグミック中津一丁目店 徒歩3分。 170m
  • 大阪市立中津小学校 徒歩8分。 600m
  • 大阪市立大淀中学校 徒歩20分。 1590m

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(600m)
  • 大阪市立大淀中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(310m)
  • 公園(800m)
  • グランフロント大阪　北館(620m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がものすごくよいが、街がきれいではなく、治安もあまり良くない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば何でもあり、買い物に困らないけど、もう少し自然があって静かなところに住みたいから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,500万円

支払い目安：42.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,050円
修繕積立金8,570円
間取り2LDK
専有面積61.19㎡（壁心）
バルコニー面積7.11㎡
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府大阪市北区中津1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分
所在階 / 階数25階 / 36階建
総戸数173戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,706.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料/月：2,101円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）熊谷組

FBGAUA18

LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000098
自社管理番号FBGAUA18

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,500万円
管理費等
21,050円／月
修繕積立金
8,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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