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新築マンション1時間前 更新ザ・パークハウス心斎橋タワー 7階2LDK / 11,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【LDK/約17.2帖】南・東開口の角住戸で、暖かな光がリビングに差し込みます。ご家族の皆様が自然と集まるような、居心地の良い空間です。

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    本日 公開

    11,980万円

    支払い目安：37.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩6分
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    問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    大阪市中央区博労町三丁目に位置する分譲タワーマンションです。三菱地所レジデンス分譲のハイグレードマンションで、様々な共用部分をお楽しみいただけます。7階部分南東角住戸につき、採光良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.16㎡(壁心)バルコニー面積7.31㎡駐車場空無備考○大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩6分○大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩6分○大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩9分利用可能な沿線・駅多数
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    心斎橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅マンションが地下鉄駅から徒歩1分の場所にあり、マンションの隣のビルの１階ににコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーが2件、ドラッグストア、本屋、ホームセンター、大きな公園があって生活環境は非常に便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、子供の多さ、アクセスの良さ（電車かバス一本で梅田、心斎橋、なんばに行ける）、区役所がちかい、 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：37.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,890円
    修繕積立金9,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.16㎡（壁心）
    バルコニー面積7.31㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩6分
    所在階 / 階数7階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数222戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用顔認証サービス利用料/月：363円、インターネット使用料/月：1,991円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    F0BBUA04

    LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000132
    自社管理番号F0BBUA04

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    24,890円／月
    修繕積立金
    9,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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