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新築マンション4時間前 更新プラウド神戸トアロード 13階2LDK / 36,000万円

1日前 公開

36,000万円

支払い目安：107.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/100.49㎡(壁心)

築年数
新築
交通

阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　神戸三宮センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（WIC＋SIC）

専有面積100.49㎡(壁心)バルコニー面積13.56㎡
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    可はあるけど不可はないと思う。住んでる部屋が一階で窓を開けるのに気を遣うのと、坂の上に住居がある以外は便利だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で住んでいて危険な目にあったこともなければそういった話も聞かない。買い物は徒歩圏内で何でも揃うし、外食も充実しているが、山と海両方が近いのでレジャーにも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に問題なく暮らしていますが、特別ここが良いといったところがないため。 (20代女性)

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三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性もよく、山や海も近くにあり、おしゃれな店が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三ノ宮、大阪へのアクセスもよく、コンビニ、スーパー、百貨店も多くあり買い物しやすい。人混みが少なく快適に移動できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

36,000万円

支払い目安：107.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等35,170円
修繕積立金18,190円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（WIC＋SIC）
専有面積100.49㎡（壁心）
バルコニー面積13.56㎡
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数55戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 630.54㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：大鉄工業株式会社

FE8C8002 施設機器使用料：550円/月額 共視聴施設利用料：495円/月額 スマートマンションサービス利用料金：1716円/月額 ●凡例：WIC…ウォークインクローゼット、SIC…シューズインクローゼット

LIFULL HOME'S 物件番号3500782-0000111
自社管理番号B22544-000127

情報公開日：2026/08/19

最新情報提供日：2026/08/19

情報有効期限：2026/08/26

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築0年

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　神戸三宮センター

兵庫県神戸市中央区磯上通８丁目3番10号　井門三宮ビル10階
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
36,000万円
管理費等
35,170円／月
修繕積立金
18,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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