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新築マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー 28階2LDK / 17,800万円

  • 約13帖のLDには、床暖房が搭載されています。洋室2部屋が隣接し、生活動線に配慮されています。【LD/約13帖】

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17,800万円

支払い目安：50.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.32㎡(壁心)

築年数
新築
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩6分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

2025年9月築、タワーレジデンス・8駅10路線アクセス可能 ◇地上36階建超高層免震構造マンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.3帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖）

専有面積67.32㎡(壁心)バルコニー面積13.26㎡備考2部屋がバルコニーに面し、陽当り良好です。ウォークインクローゼット付き。住戸前に個別宅配ボックス有。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 24階ビューラウンジからの眺望。晴れた日には、高層階ならではの贅沢な眺望をお楽しみいただけます。【24階ビューラウンジからの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市北区中津1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大ターミナルから歩いて10分足らずの場所なのに趣があり静か。子どもも多くて活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、スーパーも多く便利。昭和の時代のように近所づきあいも良く、とても住みやすいと思う。 (60代女性)

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大阪梅田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街や買い物をする街の中心地まで徒歩圏内で、車を使う必要がない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,800万円

支払い目安：50.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,160円
修繕積立金9,430円
間取り2LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.3帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖）
専有面積67.32㎡（壁心）
バルコニー面積13.26㎡
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府大阪市北区中津1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩6分
所在階 / 階数28階 / 36階建
総戸数173戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：熊谷組

インターネット（定額費用2101円／月）　専有面積には個別宅配ボックス面積0.42m2を含みます。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000152
自社管理番号D84X31707

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤原理佐子

保有資格：宅地建物取引士

「誰よりも身近な存在として、お客様に寄り添い信頼にお応えし続けてまいります」

■交通 ・地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分 ・阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩6分 ・JR東海道本線「大阪」駅　徒歩10分　他 ■三菱地所レジデンス他2社分譲、「ザ・パークハウス」シリーズ ■地上36階建超高層免震構造マンション ■LDと洋室1部屋がバルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好 ■充実の設備 　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザー、ミストサウナ、浴室乾燥機　他 ■ウォー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,800万円
管理費等
23,160円／月
修繕積立金
9,430円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番