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中古マンション12時間前 更新発寒パークマンション 7階4LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    【リビング】洋室と繋げてさらに広く使える、明るく開放感あふれる12.9帖のリビングダイニング。

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    3,290万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.84㎡(内法)

    築年数
    築37年
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩9分

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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    会社情報

    ポイント

    函館本線「発寒」駅まで徒歩9分！南東向き角部屋「4LDK」♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.84㎡(内法)バルコニー面積13.02㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 西小学校 217m
    • 発寒中学校 1970m
    • イオンモール札幌発寒イオン札幌発寒店 416m
    • 発寒西公園 491m

    周辺情報

    学校

    • 西小学校(217m)
    • 発寒中学校(1,970m)

    買い物

    • コンビニ(112m)
    • スーパー(347m)
    • ドラッグストア(601m)

    その他施設

    • 公園(491m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目3-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停は少し離れるがあちこちにスーパーがあるので買い物に困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても、地下鉄・7バスが有り移動できる。大きなコミュニティーセンターや病院も沢山あり安心して生活できます。ただマンションが建ち始め、広々とした感じが段々薄れてきている気がします。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が始発で、座れる。夜遅くまで地下鉄がある。食料品店が遅くまで営業している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金20,864円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積94.84㎡（内法）
    バルコニー面積13.02㎡
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目3-40

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用運営協力金：500円、修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『発寒パークマンション』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■南東向き4LDK ■角部屋 ■アフターサービス保証付き ■リフォーム内容 キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ交換。フローリング、フロアタイル、クロス貼

    LIFULL HOME'S 物件番号3228242-0000060
    自社管理番号B03140-000061

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 8 /9
      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    20,864円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    営業時間
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