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中古マンション8時間前 更新リバーガーデン四天王寺 15階3LDK / 12,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。

    1日前 公開

    12,298万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.3㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩11分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【15階部分・東向き】複数路線利用可で通勤やお出かけも快適。約94平米のゆとりある住空間で、ご家族皆様の笑顔があふれる新生活を。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積94.3㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 寺田町駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩10分。※晴れ加工有り 800m
    • ライフ四天王寺店 徒歩9分。 710m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立天王寺小学校(300m)
    • 大阪市立天王寺中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 寺田町駅(JR西日本 大阪環状線)(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近いが、騒がしくなく過ごしやすい。スーパーなどは自転車で行かないといけないが、夜遅くまで営業しているので便利。ファーストフードや外食チェーン店も多く、すぐ行ける。評判のいい店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街まで歩いて行ける距離で、お寺が近いために落ち着いた雰囲気なので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が多くどこに行くのも便利で、買い物も選択肢が豊富だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺が近いので、何をするにも移動や買い物に便利。そして、少し離れているのでゴミゴミした感じはなく閑静な住宅街。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が福栖あるため通勤通学が非常に便利。買い物する店もデパートからスーパーまで幅広く揃い生活が便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに警察、消防、区役所、郵便局があり、便利で治安もそこそこいいから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,298万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,330円
    修繕積立金10,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積94.3㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    所在階 / 階数15階 / 20階建 (地下2階)
    総戸数200戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット（初期費用）：1,210円、修繕準備金：20,000円、修繕積立一時金：744,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000717
    自社管理番号B03139-000451

    情報公開日：2026/08/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    築2年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,298万円
    管理費等
    8,330円／月
    修繕積立金
    10,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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