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中古マンション1日前 更新レジデンスタワー上本町 29階/29F3LDK / 10,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    【居間・リビング】解放感のある北西角住戸です。大開口で明るいリビング！　

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    10,580万円

    支払い目安：33.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.46㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    20　000円〜34　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩18分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆29階北西角部屋、3LDK◎ ◆アウトポール工法で使い勝手の良い、室内空間！ ◆二重床・二重天井！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 【収納】　・クローゼット　・下足箱　・リネンボックス）

    専有面積80.46㎡(壁心)バルコニー面積11.47㎡駐車場 20　000円〜34　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】3LDK・29階・北西角住戸につき、眺望・採光・通風良好◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【周辺】エントランスからプレイロットへと続く屋外通路です！花や木々に囲まれた美しい共用部分です！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(53m)
    • スーパー(229m)
    • 商店街(612m)

    その他施設

    • 公園(152m)
    • 銀行(595m)
    • 聖バルナバ病院(公益財団法人)(169m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      学区が良いので子育てには人気がある。大阪を代表する台地なので水害がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性はよいが、ドラッグストアがあまり近くにないのが不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通がとても便利な立地なので都会に出るのも時間がかからないし治安がいいので変な人は見かけない (30代女性)

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    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。すぐ近くに繁華街があるので、欲しいものを手に入れるのに困らない。住宅街は静かで暮らしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で北、南の都心に10分で行ける。空港バスも近くから出ている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは言えないが、交通の便が良く、スーパーやドンキホーテ、飲食店が多いため困ることがない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,580万円

    支払い目安：33.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,060円
    修繕積立金14,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 【収納】　・クローゼット　・下足箱　・リネンボックス）
    専有面積80.46㎡（壁心）
    バルコニー面積11.47㎡
    駐車場 20　000円〜34　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2009年2月（築18年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25

    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩18分
    所在階 / 階数29階 / 35階建
    総戸数166戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ホームセキュリティ費：525円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇各階ごみ捨て場完備◎ ◇ペット飼育◎ 【お部屋POINT】 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン ディスポーザー・食洗機・浄水器付き 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 各居室充実◎ 【共用施設】 〇コンシェルジュ 〇レスティングガーデン 〇コミュニティルーム×2 〇スカイビュースイート（ゲストルーム）

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002305
    自社管理番号45226

    情報公開日：2026/07/16（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,580万円
    管理費等
    17,060円／月
    修繕積立金
    14,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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