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中古マンション2時間前 更新ピアッツァタワー上本町EAST 23階3LDK / 15,800万円

  • 外観を拡大表示1/15

    エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。

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    本日 公開

    15,800万円

    支払い目安：47.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.7㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

    会社情報

    ポイント

    上本町に描く、ひとつ上の洗練と邸宅美。このタワーから始まる。 ■免震構造タワーレジデンス ■各階にダストスペースがあり、24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可(規約による制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(23階) 洋室 6帖(23階) 洋室 5帖(23階) 洋室 4.7帖(23階)）

    専有面積80.7㎡(壁心)バルコニー面積20.24㎡備考～3つのこだわりポイント～　1.　水回りを広く、2階に洗濯機置き場を。生活導線を向上させました。　2.　豊富な収納スペース。　3.　各居室5帖以上確保。ゆとりある空間に。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 真田山小学校(912m)
    • 高津中学校(586m)

    買い物

    • コンビニ(166m)
    • スーパー(402m)
    • 商店街(413m)
    • ドラッグストア(260m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区東高津町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い街なので雑多な雰囲気はあるが、学校や病院が多く、複数の鉄道ターミナルもあり交通至便である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で生活に必要な物がほとんど入手できる。複数のスーパー・病院・駅（路線）があり選択できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、買い物なども困ることはないが、その分自然がない。 (20代女性)

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    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通がとても便利な立地なので都会に出るのも時間がかからないし治安がいいので変な人は見かけない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいご飯屋さんが多い。最近はスイーツも増えてきた。歩いて繁華街までいける。夜中もうるさくなく過ごしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,800万円

    支払い目安：47.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,330円
    修繕積立金9,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(23階) 洋室 6帖(23階) 洋室 5帖(23階) 洋室 4.7帖(23階)）
    専有面積80.7㎡（壁心）
    バルコニー面積20.24㎡
    築年月

    2021年6月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区東高津町

    交通
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数23階 / 30階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：ナカノフドー建設大阪支社

    〜おすすめポイント〜 ・23階から大阪市内の都市夜景や開放的な空を一望可能 ・内廊下設計で雨の日や風の日も安心 ・なんば・梅田・天王寺など主要エリアへ15分圏内でアクセス 〜LIFE information〜 ・阪急オアシス 桃坂店：徒歩6分 ・ローソン 上本町六丁目北店：徒歩3分 ・近鉄百貨店 上本町店：徒歩6分 ・大阪市立真田山小学校：徒歩8分 ・大阪市立高津中学校：徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157580-0000028
    自社管理番号191566

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    スタッフ
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    株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

    大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号大阪府知事(06)第045604号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,800万円
    管理費等
    15,330円／月
    修繕積立金
    9,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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