メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション17時間前 更新セントポリア四天王寺夕陽丘 18階3LDK / 19,800万円

1日前 公開

19,800万円

支払い目安：59.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.87㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分

問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆6/17更新◆駅近×複数沿線利用可能／南向き／18階／内装リフォーム

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積109.87㎡(壁心)バルコニー面積24.98㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(371m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(878m)
  • 天王寺郵便局(177m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    何より交通の便が良く、大阪の主要ターミナルにも1本で行ける、京都・神戸などにも乗換最短1回で行ける、2空港にもリムジンバスが出ているなど。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするうえで必要なものは徒歩の範囲内でなんでも揃う。百貨店へ徒歩で行ける。学力の高い学校が多い。品のいい人が多い。ホテル街があまりいいムードではない。坂が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便でスーパー・コンビニもおおく、生活するのに便利で治安も良く、病院等医療機関も多く安心できる環境である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪上本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街ながら、心斎橋、難波、京橋、天王寺と繁華街も近く自転車ですぐに行くことが出来、文教地区なので、学校や塾も多く、住むのにとても良い環境だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物、安全で静かで暮らしやすい。スーパーは徒歩30分圏内に５店ぐらいあり、買い物によって店を選んでいる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も、教育環境も買い物等の住環境も、治安の良さや公園の多さも、満たされているものが多いので満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,800万円

支払い目安：59.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金17,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積109.87㎡（壁心）
バルコニー面積24.98㎡
築年月

2000年2月（築27年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数18階 / 20階建 (地下1階)
総戸数132戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

■ペット飼育可(飼育細則有)

TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合） ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！ ※2026年6月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン、ガス給湯器、カーテンレール〇新規設置：ダウンライト、浴室乾燥機他　　　　　 ■ペット飼育可(飼育細則有)

LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001882
自社管理番号HNT113175

情報公開日：2026/06/17

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/07/01

条件が似ている物件

「大阪市天王寺区」周辺・「価格19,800万円」前後の物件

レジデンスタワー上本町
レジデンスタワー上本町
中古マンション

価格がより安い

8,980万円

3LDK/76.62㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25
交通
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
築年数
築18年
アーバンヒル上町
アーバンヒル上町
中古マンション

価格がより安い

7,480万円

3LDK/80.07㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区東高津町
交通
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
築年数
築39年
シティタワー天王寺真田山
シティタワー天王寺真田山
中古マンション

価格がより安い

8,780万円

3SLDK/77.35㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4
交通
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
築年数
築15年
リバーガーデンタワー上野台筆ヶ崎
リバーガーデンタワー上野台筆ヶ崎
中古マンション

価格がより安い

9,580万円

3LDK/71.61㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-12
交通
近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩4分
築年数
築3年
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
中古マンション

価格がより安い

11,800万円

3LDK/87.29㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10
交通
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
築年数
築3年
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
中古マンション

価格がより安い

9,580万円

3LDK/72.92㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10
交通
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
築年数
築3年
ライオンズマンション上本町
ライオンズマンション上本町
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

3LDK/63.8㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分
築年数
築45年
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
中古マンション

築年数がより浅い

22,000万円

3SLDK/115.5㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10
交通
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
築年数
築3年
セレッソコート真田山公園
セレッソコート真田山公園
中古マンション

価格がより安い

6,380万円

3LDK/70.46㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
築年数
築27年
リバーガーデン四天王寺
リバーガーデン四天王寺
中古マンション

価格がより安い

9,680万円

3LDK/70.66㎡

住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
交通
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,800万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
17,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年06月20日（土）～2026年06月21日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番