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中古マンション9時間前 更新クリーンリバー桑園 5階4LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    室内写真は内装完了後に撮影します

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.89㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 桑園駅 徒歩7分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    ポイント

    子育て・生活利便性が揃う桑園エリア！小学校徒歩2分＆イオン徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）

    専有面積85.89㎡(壁心)バルコニー面積9.47㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 桑園小学校 85m
    • 桑園公園 240m
    • ツルハドラッグ　桑園支店 460m
    • 北海道銀行　桑園支店 350m
    • DCM　桑園店 450m
    • 中央警察署　桑園交番 430m
    • 北洋銀行　桑園支店 400m
    • JR桑園駅 560m
    • セブンイレブン北海道ST桑園店 450m
    • 市立札幌病院 650m

    周辺情報

    学校

    • 桑園小学校(85m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 銀行(350m)
    • DCM　桑園店(450m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北八条西16丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桑園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かな環境でありつつ、程良く都会で、不自由なく欲しいものは手に入るし飲食店も充実している。また、公共の施設や学校も充実していると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪の降る地域なのですが積雪量も少なく中心部から1つ隣駅なのに都会の中のオアシスのような所です。会社も多いので土日は人も少なく静かで病院大型スーパーが近いので便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設やスーパーが充実していて買い物に不便しない。都心部へのアクセスが良く、交通手段の選択肢が多い。 (40代女性)

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    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的にみるとコンビニは多いのですがこちら側にあればいいのにと思うことがあります (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、子育てにも安心。転勤族が多く、閉鎖的な感じがしない。地下鉄、バスなど、公共の乗り物を利用しやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,355円
    修繕積立金9,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）
    専有面積85.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.47㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1985年5月（築42年）

    所在地

    北海道札幌市中央区北八条西16丁目1-1

    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩7分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数114戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円、排水管清掃/月：350円、小修繕費/月：315円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東亜建設工業(株)

    組合会費/月:250円 ヒーティング燃料費/月:840円 ■85.89m2のゆとりある4LDK。駐車場1台空き有り □5階部分・南西向き住戸につき、陽当り・通風ともに良好 ■ペット飼育可能（細則有り）大切な家族と一緒に新生活をスタート □周辺にはイオンをはじめ、ツルハドラッグ、DCMなどの買い物施設が充実！ ■2026年10月内装リノベーション完了予定 　・システムキッチン、食洗機、IH 　・ユニットバス、換気乾燥暖房機 　・シャワー付洗面化粧台、防水パン 　・温水洗浄便座付トイレ 　・給湯機 　・照明器具、建具 　・床フローリング、フロアタイル 　・壁天井クロス 　・室内クリーニング　等 小学校：桑園小 中学校：陵北中

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000071
    自社管理番号4884510

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    5,355円／月
    修繕積立金
    9,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    営業時間
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