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中古マンション2時間前 更新ダイアパレス円山公園南 6階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.92㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込)
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩15分
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    問合せ先：マイホームサーチ株式会社　センチュリー21　マイホームサーチ

    会社情報

    ポイント

    ■円山公園駅歩10分、令和8年7月水廻り一新のフルリノベ完成

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)）

    専有面積71.92㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • ロードヒーティング

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(1,040m)
    • 札幌市立啓明中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)
    • 公園(1,200m)
    • 銀行(510m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南六条西24丁目1-39

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、閑静な住宅街であるが、買い物のためのスーパーやドラッグストア、コンビニも充実しており、生活するうえで便利である (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が近く、都会であるのに山や神社があり、治安が良く、良い学校もお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が減り住みづらくなったなと思う反面、自然に囲まれ夏も涼しく治安が良いので。 (50代女性)

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    西線6条

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く夜遅くでも安全。近所にスーパーや飲食店もたくさんあり、市の中心部にも近くて便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し高いので食料品の買い出しはあまり向かないが街中なので衣料品や雑貨などの買い物はしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、病院も多い。近くにはスーパーがあるので便利。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,910円
    修繕積立金18,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)）
    専有面積71.92㎡（壁心）
    バルコニー面積8.76㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込)
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南六条西24丁目1-39

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下6階)
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可
    備考

    人気の円山エリアに、令和8年7月完成のフルリノベーション物件が登場！ 毎日使う水廻りがすべて新品に交換されており、新生活を気持ちよくスタートできます。 魅力は何と言っても、暮らしを豊かにする充実の周辺環境。 小学校（徒歩13分）や中学校（徒歩10分）が徒歩圏内で、お子様の通学も安心です。 さらに、イオン札幌旭ヶ丘店（徒歩8分）やマルヤマクラス（徒歩10分）といった商業施設も近く、日々の買い物に困りません。 地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩10分をはじめ、3駅・3路線が利用可能な好アクセス。 11階建ての6階部分、南向きバルコニーで陽当たりも良好な、心地よい3LDKの住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150795-0000042

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    マイホームサーチ株式会社　センチュリー21　マイホームサーチ

    北海道札幌市中央区南四条西１５丁目3番5号
    交通
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火・水・祝
    免許番号北海道知事石狩(04)第007537号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    11,910円／月
    修繕積立金
    18,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    マイホームサーチ株式会社　センチュリー21　マイホームサーチ

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    火・水・祝

    期間
    2026年07月05日（日）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00〜18:00

    【現地案内会（事前に必ず予約してください）】札幌市中央区の利便性と、南向きの開放感を兼ね備えた注目物件です。「実際に現地を見てみたい」という方は、ぜひお気軽にご予約ください！

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