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中古マンション7時間前 更新シティタワー西梅田 38階3LDK / 14,990万円

  • 外観

7日前 公開

14,990万円

支払い目安：44.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.89㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩8分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩16分

問合せ先：有限会社慶信ハウス

会社情報

ポイント

【弊社売主】2026年6月リフォーム完成予定南向き・3LDKの人気間取り

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.89㎡(壁心)バルコニー面積4.43㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立上福島小学校(460m)
  • 私立金蘭会中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(510m)
  • 銀行(470m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車が必要ないほどに交通の便がよい。昔から住んでいる人が多くて安心。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大阪梅田にも徒歩で行ける。スーパーやコンビニが徒歩１，２分の範囲にある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,990万円

支払い目安：44.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,300円
修繕積立金18,540円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積83.89㎡（壁心）
バルコニー面積4.43㎡
築年月

2006年12月（築20年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩8分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩16分
所在階 / 階数38階 / 50階建 (地下1階)
総戸数349戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,137.71㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット可、中型犬可、小型犬可
その他条件テレワーク向け
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

☆人気の梅田エリア☆ ◎現在リフォーム工事中ですが、弊社売主・空家のため【いつでも内覧可能】【引渡時期相談可能】です♪ 「南向き・専有面積約83帖・3LDK・LDK約19帖」の間取りで、陽当たりが良く使いやすい間取りのお部屋をお探しの方におすすめの一室です！ 大人気の梅田エリアに位置しており、今注目のグラングリーン大阪からも徒歩７分という好立地！都心で快適な生活を送ることができます♪ 〈リフォーム内容(一部抜粋)〉 クロス張替/タイル張替/フローリング張替/キッチン・スニットバス・トイレ等設備新調/クローゼット新設 ※その他リフォーム詳細につきましては、担当営業までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0156012-0000036

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

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会社情報

有限会社慶信ハウス

大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(05)第050931号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,990万円
管理費等
24,300円／月
修繕積立金
18,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
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