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中古マンショングレイスロワ福島 4階3LDK / 8,480万円

  • 住宅ローン控除対象マンション・ペット飼育可能マンション

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本日 公開

5時間前 更新

8,480万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.76㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 23,000円(税込) 月額14,000〜23,000円　機械式駐車場の為、車種による制限有
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩6分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

会社情報

ポイント

＼南東角住戸×駅チカ×フルリフォーム渡し／○ペット飼育可能マンション。JR大阪環状線『福島』駅徒歩3分の好立地！グラングリーン大阪も徒歩圏内で、都心アクセス＆生活利便性を兼ね揃えたマンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.76㎡(壁心)バルコニー面積5.28㎡駐車場空有 23,000円(税込) 月額14,000〜23,000円　機械式駐車場の為、車種による制限有備考住宅ローン控除対象マンション・ペット飼育可能マンション
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR大阪環状線『福島』駅まで徒歩3分の好立地
  • JR東西線『新福島』駅まで徒歩6分
  • 阪神本線『福島』駅まで徒歩6分
  • マックスバリュー西梅田店まで徒歩2分
  • 生鮮スーパーケント福島店まで徒歩4分
  • 生鮮スーパーケント福島店まで徒歩4分
  • 阪急オアシス大淀南店まで徒歩9分
  • 聖天通りまで徒歩2分。飲食店など多数あります
  • 浦江公園まで徒歩6分

周辺情報

学校

  • 大阪市立上福島小学校(290m)
  • 私立金蘭会中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(620m)
  • 銀行(290m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の路線がたくさんあるので、どこへ行くのも便利です。学校や幼稚園から保育園も沢山あるので、子育てもしやすいと思います。スーパーもいっぱいあって遅くまで開いてるので、買い物もしやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    食材が買いやすく各方面へのアクセスもよくファミリー層も多く暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金22,500円
間取り3LDK
専有面積70.76㎡（壁心）
バルコニー面積5.28㎡
駐車場空有 23,000円(税込) 月額14,000〜23,000円　機械式駐車場の為、車種による制限有
築年月

2014年2月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩6分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年7月初旬リフォーム完成予定
取引態様

一般媒介

ペットペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
その他条件高齢者歓迎
備考

施工会社：株式会社淺沼組

駅チカで複数路線利用可能で、梅田・大阪中心部へアクセススムーズ。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、生活利便性も良好 ○全面改装渡しで室内を一新 ○専有面積70m2超のゆとりある3LDK ○LDK約15.5帖の広々空間 ○南東角住戸につき陽当り・通風良好 ○各居室収納付きで収納力◎ ○住宅ローン控除対象マンション 利便性・住環境・資産性を兼ね揃えた、人気の福島エリア。ぜひ一度ご内覧ください！ お問い合わせお待ちしております！

LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001949

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
22,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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