中古マンション4時間前更新サンクタス鶴見緑地パークアドレス 2階/24LDK / 6,680万円

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4LDK/80.59㎡(壁心)

築年数

築19年

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩4分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩17分

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災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖和室 4.5畳洋室 6.5帖洋室 5.8帖洋室 5.3帖）

専有面積80.59㎡(壁心)バルコニー面積18.4㎡備考中古マンション　4LDK　専有面積：80.59？（壁芯）　バルコニー面積：18.40？　西向き

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周辺環境

周辺画像

16枚

【中学校】大阪市立茨田北中学校まで770ｍ
【スーパー】食品館アプロ鶴見店まで678ｍ
【スーパー】サンディ　鶴見諸口店まで888ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鶴見緑地東店まで283ｍ
【総合病院】医療法人恵彰会三和病院まで1176ｍ
【歯科】よこやま歯科クリニックまで171ｍ
【保育園】俊英舘保育園まで159ｍ
【居酒屋】じゃんぼ總本店　ジャンボ酒場　鶴見緑地店まで181ｍ
【公園】鶴見緑地パートナードッグタウンまで637ｍ
【生活雑貨店】ワークマン　鶴見店まで546ｍ
【小学校】茨田北小学校まで597ｍ
【スイーツ】フルーロンまで809ｍ
【保育園】大阪市立茨田第1保育所まで855ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　鶴見諸口店まで856ｍ
【中学校】大阪市立茨田中学校まで1322ｍ
【耳鼻科】おとざい耳鼻咽喉科クリニックまで1289ｍ

周辺情報

学校

大阪市立焼野小学校(752m)
大阪市立茨田北中学校(770m)

買い物

コンビニ(283m)
スーパー(678m)
商店街(546m)
ドラッグストア(338m)

その他施設

総合病院(1,176m)
公園(637m)
よこやま歯科クリニック(171m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴見緑地

いいね度：
スーパーやドラッグストアなど病院等が近くにあり、少し歩くだけで用が済む為生活しやすい、近くに大きな公園があるのでその点も大いに満足しています (20代女性)
いいね度：
大型のショッピングセンターがあり、スーパー銭湯もあり暮らしやすい。近所づきあいをしなくてすむのも楽でよい。 (50代男性)
いいね度：
高齢者の方々があたたかく、地域で子供の見守りをしている。みんなわりと仲が良い。 (40代女性)

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横堤

いいね度：
衣食住が充実しており交通の利便性も高く治安もそこそこ良いすこしはなれたところに記念公園もある (40代男性)
いいね度：
子育てがすごくしやすい街です。とくに近くに大きな公園があったりプールがあったり子育て世代にはすごく便利だと思います。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパー、ドラッグストア、コンビニ、区役所などが徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,680万円支払い目安：20.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,520円
修繕積立金	4,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖和室 4.5畳洋室 6.5帖洋室 5.8帖洋室 5.3帖）
専有面積	80.59㎡（壁心）
バルコニー面積	18.4㎡
築年月	2008年9月（築19年）
所在地	大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩17分
所在階 / 階数	2階 / 15階建
総戸数	232戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩4分〈周辺環境〉焼野小学校　徒歩10分茨田北中学校　徒歩10分食品館アプロ鶴見店　徒歩9分サンディ鶴見諸口店　徒歩12分グルメシティ鶴見店　徒歩14分ファミリーマート鶴見緑地店　徒歩4分三和病院　徒歩15分
LIFULL HOME'S 物件番号	0155960-0000312
自社管理番号	155271

情報公開日：2026/09/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/05（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/19

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株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10

交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	大阪府知事(04)第054552号

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送迎あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可

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今野恵美

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駅徒歩4分の便利な立地に加えて、雄大な自然を誇る鶴見緑地公園もすぐ近く。 24時間有人管理で防犯面も安心です。専有面積80．59のゆとりある4ＬＤＫで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取り設計となっています。室内は床暖房や対面システムキッチン、浴室乾燥機など設備充実！各種お買い物施設も揃い、利便性と住環境の良さを兼ね備えた住まいです。

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 6,680万円
管理費等: 11,520円／月
修繕積立金: 4,840円／月

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買い物：日用品: ローソン鶴見緑地駅前店; ウエルシア鶴見浜店; ＦＬＥＴ’Ｓアプロ鶴見店; ジャパン鶴見店; 食品館アプロ鶴見店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン大東新田店; コジマ×ビックカメラ大東店; ワークマン鶴見店; 島忠ホームズ鶴見店; ジョーシン鶴見店

グルメ: 餃子の王将鶴見緑地店; はなまるうどん鶴見緑地店; スターバックスコーヒー大阪鶴見緑地公園店; まいどおおきに食堂鶴見浜４丁目食堂; 大阪王将鶴見諸口店

娯楽施設: 鶴見緑地プール; 鶴見緑地庭球場; 鶴見緑地; 咲くやこの花館; 鶴見緑地運動場

公園: 花博記念公園鶴見緑地

役所・公共施設: 大阪市鶴見区役所; 大阪府鶴見警察署; 鶴見浜五郵便局; 大阪市立鶴見図書館; 大阪府警察第四方面本部

医療: 三和病院; 医療法人仁和会和田病院; 社会医療法人ＯＮＥＦＬＡＧ牧リハビリテーション病院; 医療法人仁泉会仁泉会病院; コープおおさか病院

保育施設: 諸口幼稚園; 俊英舘保育園分園（こぐま園）; 大阪ひがし幼稚園; 俊英舘保育園; 幼保連携型認定こども園茨田大宮保育所

学校: 大阪市立茨田北小学校; 大阪市立茨田北中学校; 大阪府立鶴見商業高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立焼野小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

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5.0m～

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