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中古マンション4時間前 更新ルモングレース森之宮 4階/4043LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK（約16.8帖）

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    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.56㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    真新しい設備が魅力のリフォーム済3LDK。南向きで日当たりも良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4畳）

    専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡備考中古マンション　3LDK　専有面積：70.56？（壁芯）　バルコニー面積：11.97？　南向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】大阪市立森之宮小学校まで699ｍ
    • 【中学校】大阪市立城陽中学校まで940ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立森之宮小学校(699m)
    • 大阪市立城陽中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(506m)
    • スーパー(579m)
    • 商店街(1,394m)
    • ドラッグストア(632m)

    その他施設

    • 総合病院(978m)
    • 公園(1,510m)
    • 銀行(1,135m)
    • 中浜幼稚園(532m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪城公園がすぐ近くにあるので緑に触れたり運動にはとても適している。駅に近く、買い物はスーパーが近くに３軒、大型スーパーが１軒あるので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く通勤に便利。スーパーも多く買い物に困らない。病院、クリニックも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がいいところ。地下鉄や京阪とJRなど様々な電車が通っているから。 (20代女性)

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    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと地下鉄が同じ駅にあり、梅田や難波の繁華街まで30分以内で行けるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近辺は静かで交通量も少ないが、鉄道も充実しており住みやすい環境である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昼、夜ともに人が多い感じではない。公共の交通は使いやすい。お店などは少ないが不便さは感じないため。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,840円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4畳）
    専有面積70.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    築年月

    1997年8月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17

    交通
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■2026年5月リフォーム完成 ■食洗機つきシステムキッチン ■オートロックマンション ■宅配ＢＯＸ完備 ■平面駐車場の空きあり 〈交通環境〉 大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩13分 片町線「鴫野」駅徒歩13分 中央線「緑橋」駅徒歩11分 〈周辺環境〉 森之宮小学校　徒歩9分 城陽中学校　徒歩12分 スーパーマルハチ鴫野店　徒歩8分 スーパーマーケットコノミヤ鴫野店　徒歩12分 大道クリニック　徒歩13分 中浜

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000253
    自社管理番号153493

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    6,840円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。

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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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