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中古マンション2日前 更新ルモングレース森之宮 4階/4043LDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK（約16.8帖）

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    2日前 公開

    2日前 価格更新

    4,380万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.56㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    真新しい設備が魅力のリフォーム済3LDK。南向きで日当たりも良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4畳）

    専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡備考中古マンション　3LDK　専有面積：70.56？（壁芯）　バルコニー面積：11.97？　南向き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】大阪市立森之宮小学校まで699ｍ
    • 【中学校】大阪市立城陽中学校まで940ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立森之宮小学校(699m)
    • 大阪市立城陽中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(506m)
    • スーパー(579m)
    • 商店街(1,394m)
    • ドラッグストア(632m)

    その他施設

    • 総合病院(978m)
    • 公園(1,510m)
    • 銀行(1,135m)
    • 中浜幼稚園(532m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街周辺の施設も充実しているが、たくさんの電車を使うことができるので、色々な場所に出て行きやすいという理由もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても利便性がいいです。私鉄・JR・地下鉄の駅が近く、深夜まであいているスーパーが多いです。コンビニもおおくあり、好きなコンビニを選ぶことができます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く通勤に便利。スーパーも多く買い物に困らない。病院、クリニックも多い。 (50代男性)

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    鴫野

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪城公園が近いので、毎日散歩ができて自然を感じることができる。交通の便が良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた街である程度は便利なので満足はしている。もう少し子供が遊べる場所が増えたり、映画館が近くにあるといいな、など思ったりはする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーや銀行、公共施設も充実しているから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,840円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4畳）
    専有面積70.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    築年月

    1997年8月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17

    交通
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■2026年5月リフォーム完成 ■食洗機つきシステムキッチン ■オートロックマンション ■宅配ＢＯＸ完備 ■平面駐車場の空きあり 〈交通環境〉 大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩13分 片町線「鴫野」駅徒歩13分 中央線「緑橋」駅徒歩11分 〈周辺環境〉 森之宮小学校　徒歩9分 城陽中学校　徒歩12分 スーパーマルハチ鴫野店　徒歩8分 スーパーマーケットコノミヤ鴫野店　徒歩12分 大道クリニック　徒歩13分 中浜

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000253
    自社管理番号153493

    情報公開日：2026/08/31（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    6,840円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ケーズホーム

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    09:00 〜 18:00
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