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中古マンション2026/08/07 更新シティコーポ鴫野2号棟 2階3LDK / 4,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【リビングダイニング】　ご家族が集うリビングダイニングはゆったりと過ごしやすい落ち着いた色合いです。(2026年3月　クロス・フローリング貼替、建具交換)

    4,299万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.07㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社日住サービス　大阪梅田店

    会社情報

    ポイント

    2026年3月にフルリフォームを実施した、南向き・74.07 の3LDKです。前面には公園が広がり、2階部分ながら開放感のある住環境が魅力。3沿線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.07㎡(壁心)バルコニー面積10.47㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鴫野小学校(159m)
    • 大阪市立城陽中学校(306m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(211m)

    その他施設

    • 公園(147m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道のない道路が結構ある。スピードが制限速度より早い車が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く通勤に便利。スーパーも多く買い物に困らない。病院、クリニックも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の方との付き合いも薄い訳ではなく、必要なときに協力し合える関係である。また、主要駅が近いため交通の便が良く、商業施設も大きいため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、静かな住宅街で、スーパーも薬局も駅も近くにあり、生活するには凄く住みやすい街だなと感じています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが充実している。徒歩圏内にスーパーはもとよりショッピングモール的な施設があり便利なところで満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街で住みやすく、路線が複数あり電車を使う際にも便利。激安スーパーやコンビニがあるため食費も浮く。ゴミの分別がなく捨てられるのも楽。近くに幼稚園や小学校があり、子供ができても住み続けられそう。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金13,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.07㎡（壁心）
    バルコニー面積10.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年1月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器不可、事務所不可
    備考

    施工会社：佐藤工業

    室内はフルリフォーム済のため、購入後のリフォーム費用を抑えて新生活をスタートしていただけます。前面が公園のため、季節の移ろいを感じながら暮らせる住環境も魅力です。ぜひ現地にて陽当たりや開放感をご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148168-0000146
    自社管理番号77263

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　大阪梅田店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第4ビル3F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    13,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　大阪梅田店

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    毎週火曜日・水曜日

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    掲載110番