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中古マンション11時間前 更新森之宮パークサイドコーポ 4階/4014LDK / 4,698万円

  • リビング/ダイニング

2日前 公開

4,698万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.48㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分

  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分

問合せ先：アグホライズン株式会社

会社情報

ポイント

■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■99平米超・3方角部屋のフルリフォーム済4LDK！森ノ宮駅徒歩8分で周辺環境も充実、ペットと暮らせます

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖）

専有面積99.48㎡バルコニー面積12.52㎡駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

22枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調◆給湯器新調(追炊付)

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立森之宮小学校(310m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(830m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと地下鉄があるので、どこでも行きやすいです。少し歩けば大阪城や難波宮があるため、歴史にも触れることが出来ます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で主要な駅まで行きやすいし、電車利用もしやすい。学校が近くにあり、学生さんも多く、それでいて落ち着いた場所。散歩で大阪城まで行けるので体を動かしたい人にもとてもいいと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,698万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金16,360円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖）
専有面積99.48㎡
バルコニー面積12.52㎡
駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数276戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 9,314.52㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件高齢者歓迎
備考

■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。無駄なコストをかけず、賢く住まい探しを進めたい方に最適な一邸です。気になる点があればお気軽にご相談ください。■■ 投資用としては ★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★ ★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★ JR大阪環状線など3沿線が利用可能な「森ノ宮」駅から徒歩8分の好立地に位置する「森之宮パークサイドコーポ」の4階お部屋は、ファミリーでゆったりと暮らせる専有面積99.48平米のゆとりある4LDKで、3方角部屋ならではの優れた陽当りと通風を確保しているほか、2026年2月にはキッチンや浴室などの水回りを含めた内装フルリフォームが完了しており、食洗機や浴室乾燥機などの最新設備が揃った大変綺麗な状態で新生活をスタートできるだけでなく、小学校や病院が徒歩3分圏内に揃う充実した周辺環境や、大切なペットと一緒に暮らせる点も大きな魅力の、居住性と利便性を兼ね備えた大変おすすめの物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0155608-0000094

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/09

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住所
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅駅 徒歩8分
築年数
築44年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

アグホライズン株式会社

大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066238号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,698万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
16,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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