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中古マンション22時間前 更新森之宮パークサイドコーポ　4F 4階4LDK / 4,698万円

  • 約100平米の広々とした空間を活かした4LDK 。各洋室に収納を確保し、荷物で溢れる今の家から抜け出しスッキリ片付く暮らしへ 。森ノ宮駅徒歩8分の利便性と家族全員がゆったり過ごせるゆとりを両立 。

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4,698万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.47㎡

築年数
築44年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

◆弊社なら諸費用が１６１万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。フルリフォーム済、広々４LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×3 リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)）

専有面積99.47㎡バルコニー面積12.52㎡備考◆弊社なら諸費用が１６１万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。フルリフォーム済、広々４LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、給湯器新調

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス貼替え、フローリング貼替え

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供ができるので、子育て世代の目線で観察すると、治安も良いし有名な高校もあって、子供が育つには良い環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便も良い。大型商業施設もある。大阪城公園が近く緑も都会に居ながら味わえる。子育てしやすい。通勤もしやすくお迎えも行きやすく共働きしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路が近くに走っておりとても空気が綺麗とは言えないが、街へもすぐに出られて程よく都会であり近くに大阪城公園があり身近に自然を感じられる点は良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,698万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金16,360円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×3 リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)）
専有面積99.47㎡
バルコニー面積12.52㎡
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数276戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

(^^)この物件は【仲介手数料無料】対象で諸費用を161万円節約できます 「担当者で後悔したくない」あなたへ 代表の金城カネシロです。業界24年の私がお問合せからお引渡し後の未来まで、全責任を持って直接ご担当します（担当者がコロコロ変わる、いわゆる「担当者ガチャ」はございません） 私の信条は「ITとＡＩで解決、マイホームをストレスフリーで、より安く、もっと安心に」です。真っ当で正直な不動産仲介を行っています お客様との約束 ◆エータ・カリーナなら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます、ご安心下さい、しつこい営業一切ありません ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします ◆メリットもデメリットも正確にお話しします ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します 「この物件の詳しいデメリットは？」「私に合う住宅ローンを教えてほしい」など、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください 『エータ・カリーナ　ブログ』で検索

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000186

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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住所
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2
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JR片町線(学研都市線) 鴫野駅駅 徒歩7分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,698万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
16,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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