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新築マンションパークシティ高田馬場 7階3LDK / 18,980万円

  • 三井不動産レジデンシャル（株）分譲「パークシティ」シリーズ。2025年6月完成の新築マンションです。

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18,980万円

支払い目安：55.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.24㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆洗練と上質が揃う、高田馬場アドレスの住まい◆◇　■三井不動産レジデンシャル分譲　■3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分　■総戸数325戸の新築マンション　■1階部分3LDK住戸

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積73.24㎡(壁心)バルコニー面積12.1㎡備考効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • BIGBOX高田馬場 徒歩9分。 700m
  • マルエツプチ高田馬場店 徒歩3分。 190m
  • セブンイレブン高田馬場3丁目中央店 徒歩4分。 320m
  • マツモトキヨシ高田馬場4丁目店 徒歩4分。 310m
  • ドン・キホーテ高田馬場駅前店 徒歩11分。 810m
  • オルト保育園 徒歩3分。 220m
  • 新宿区立戸塚第三小学校 徒歩6分。 440m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩8分。 620m
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩14分。 1080m
  • 落合中央公園 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第三小学校(440m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 公園(560m)
  • BIGBOX高田馬場(700m)

周辺地図

東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

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下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関や幹線道路など交通機関が充実している。都心まで近いのに庶民的な住宅街で住みやすい。幹線道路が混みやすいのと、飲食店や大規模な商業施設が少ないのが残念 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手通りの歩道が非常に広く、その約半分が自転車レーンになっていてチャリンコ族には大変嬉しい。池袋、高田馬場、中野などは自転車圏内。新宿へは大江戸線が便利。自転車圏内に大型スーパーが複数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,980万円

支払い目安：55.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,950円
修繕積立金12,670円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積73.24㎡（壁心）
バルコニー面積12.1㎡
築年月

2025年6月（新築）

所在地

東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 13階建 (地下1階)
総戸数325戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：715円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：佐藤工業（株）

《おすすめポイント》 ◎階下への音を気にせず過ごせる1階住戸 ◎主寝室にはウォークインクローゼット付き ◎各階に宅配兼食配コーナーやゴミステーション有 ◎ホームシアターを楽しめるゲストルーム ◎学童保育サービスやキッズコーナー ◎オートロック・宅配ボックス完備 ◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎敷地内に開放感ある屋上ガーデンを完備 ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機 【共有施設】 ◆ スタディブース ◆ マルチスタジオ ◆ ミーティングスペース ◆ コミュニティスペース ◆ ゲストルーム ◆ パーティールーム ◆ キッズコーナー

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000893
自社管理番号B02253-001077

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,980万円
管理費等
26,950円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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