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新築マンション15時間前 更新ディアナコート小石川播磨坂レジデンス 4階1SLDK / 23,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    南西向きリビングダイニング

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    23,900万円

    支払い目安：72.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分

    • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン

    会社情報

    ポイント

    2025年11月完成×新築未入居物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積71㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • BS対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都文京区小石川5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茗荷谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、図書館、公園といった公共インフラが充実しています。文京都市で学校も多く、国立の学校は越境通学禁止なので、相続税の関係か大きな屋敷がマンションになって残念です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利なのに静かで住みやすいです。学校が多く、パチンコ屋などがないのも良いです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地だが繁華街に行くには便利だし、とりあえず生活には困らない程度の環境なので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    23,900万円

    支払い目安：72.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,900円
    修繕積立金10,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積71㎡（壁心）
    バルコニー面積6.2㎡
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    東京都文京区小石川5丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数23戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット料/：1,976円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）モリモトクオリティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）大京穴吹建設

    ・玄関キーをハンズフリー電動サムターンへ変更〜Living Information〜・文京区立窪町小学校まで約9分（720ｍ）・三徳　茗荷谷店まで約10分（730ｍ）・まいばすけっと　茗荷谷駅北口店まで約7分（500ｍ）・小石川植物園まで約6分（470ｍ）・東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅まで約8分（610ｍ）・都営三田線「白山」駅まで約14分（1110ｍ）・都営三田線・大江戸線「春日」駅まで約17分（1340ｍ）・東京メトロ南北線・丸の

    建築確認番号第ＵＨＥＣ東的ＲＯ05332号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154395-0000076
    自社管理番号MHF79489

    情報公開日：2026/01/25

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/21

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    都営大江戸線「春日」駅 徒歩11分 サブエントランスより/A5出口まで
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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    • 3 /8
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    • 4 /8
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン

    東京都千代田区二番町3番地10　白揚ビル2階
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日(祝日を除く)
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 多言語での手続き対応可

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    支払い目安

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    23,900万円
    管理費等
    33,900円／月
    修繕積立金
    10,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日(祝日を除く)

    期間
    2026年06月27日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10時00分～18時00分

    【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。

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