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中古マンション11時間前 更新コスモ西宮 7階3LDK / 4,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆LDK14.4帖ございます♪対面キッチンにつきリビングの様子を見ながら家事をして頂けます♪

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    4,799万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.01㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:20000円
    交通

    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩11分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.4帖）

    専有面積75.01㎡(壁心)バルコニー面積9.37㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:20000円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立津門小学校 徒歩8分。 610m
    • 西宮市立今津中学校 徒歩16分。 1270m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立津門小学校(610m)
    • 西宮市立今津中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)
    • 公園(640m)
    • 西宮綾羽郵便局(570m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市津門稲荷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阪神国道

    • いいね度：5点中4点の評価

      前回住んだ街が同じ市内でもかなり裕福な方が多い地域で、治安も最高で車の通りも少なく住心地が天国だったので、どうしても今と比べてしまう。今の地域は色んな人がいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や生活の便がよく、おしゃれな街並みで、暮らしやすいです。教育環境が整っていて、子育てしやすいです。閑静な住宅地が多く、落ち着いた雰囲気が好ましいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪神、阪急電鉄などの駅が北・東・西など3方向に７分以内にあるなど数々の便利な生活ができることや甲子園球場も8分ほどで行けるなど数えきれないほどの便利な街である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な街で交通は便利だがオシャレなお店やカフェはあまりなく女性が1人で行ける飲食店が少ない。JRの駅前は再開発前で最低限の店しかない。阪神や阪急の駅前ならある程度の物は揃うが離れている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこのクオリティで生活するには必要なものはだいたい揃うし、子供が多すぎず緑もあり落ち着いて暮らせる。オシャレなカフェ、パン屋、本屋があれば尚良い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金16,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.4帖）
    専有面積75.01㎡（壁心）
    バルコニー面積9.37㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:20000円
    築年月

    1996年3月（築31年）

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    所在地

    兵庫県西宮市津門稲荷町

    交通
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩11分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆阪急「阪神国道」駅まで徒歩3分 　JR「西宮」駅まで徒歩8分 　阪神「今津」駅まで徒歩10分♪ ◆3沿線利用可能で通勤やお出かけに便利な立地です♪ ◆南向きにつき日当たり良好です♪ ◆宅配Box付きで不在時でも荷物のお受け取りができます♪ ◆ウォークインクローゼット付きでお部屋の空間を有効活用できます♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001511
    自社管理番号B01813-002178

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    16,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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