メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新シーアイマンション高座 7階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    室内（2026年8月）撮影。LDKです。約11.9帖ございます。南西向きバルコニーのため陽当たり良好です。

    1,298万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.98㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス11分 広田神社前下車 徒歩9分

    問合せ先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

    会社情報

    ポイント

    ∽∽広々3LDK！西宮市の分譲マンション∽∽

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.6帖 和室 4.5畳 洋室 6帖）

    専有面積63.98㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考和室ありの3LDK！リフォーム実施済です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • クロス張替(リビング・キッチン・廊下・洋室(1)・洋室(2))、クッションフロア貼替(リビング、キッチン、…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県西宮市高座町12-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺は大型ショッピングモールなど店舗数が多く、整備された街並みは風景から歩道の広さまで居心地が良いです。また、交通面でも梅田、三宮は電車で１５分以内なので非常に便利に思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、大阪・神戸が電車で15分圏内である。商業施設も生活圏内に多数あり、不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良い。商業施設も充実している。大きな河川や自然がやや少ない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金13,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.6帖 和室 4.5畳 洋室 6帖）
    専有面積63.98㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    1980年5月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高座町12-10

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス11分 広田神社前下車 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,161.89㎡
    土地権利所有権
    その他費用トランクルーム管理費/月：390円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    当マンションの管理会社がご購入をサポート！管理組合・共用施設・修繕計画のこと等、マンションを熟知している当社へお任せください！ ◆南向きバルコニー ◇室内一部リフォーム済(2026年6月完工済) ◆トランクルームの専用使用権付です♪ 【小学校・中学校】 ●西宮市立広田小学校 ●西宮市立上ヶ原中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0145400-0000195
    自社管理番号B02736-000043

    情報公開日：2026/06/09（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

    あなたにおすすめの物件

    シーサイドハイツ甲子園
    シーサイドハイツ甲子園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,490万円

    3LDK/80.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市浜甲子園3丁目
    交通
    阪神本線 甲子園駅 バス7分 浜甲子園3丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築45年
    コボリマンション夙川老松台B棟
    コボリマンション夙川老松台B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    790万円

    3LDK/61.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市老松町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築52年
    宮前マンション
    宮前マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/67.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市柳本町4-11
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築54年
    西宮グリーンマンション1号館
    西宮グリーンマンション1号館
    中古マンション

    1,980万円

    3LDK/60.5㎡

    住所
    兵庫県西宮市高畑町
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    築年数
    築52年
    甲子園第7コーポラス
    甲子園第7コーポラス
    中古マンション

    1,498万円

    3LDK/58.59㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    サンハイム上甲子園
    サンハイム上甲子園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,250万円

    3LDK/57.58㎡

    住所
    兵庫県西宮市上甲子園1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩11分
    築年数
    築45年
    コープ甲子園
    コープ甲子園
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,780万円

    3LDK/72.23㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園三番町
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
    築年数
    築58年
    メゾンドール苦楽園
    メゾンドール苦楽園
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,490万円

    3LDK/97.26㎡

    住所
    兵庫県西宮市苦楽園二番町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス13分 苦楽園下車 徒歩1分
    築年数
    築48年
    宮前マンション
    宮前マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/67.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市柳本町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築54年
    夙川シャンボール
    夙川シャンボール
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/68.29㎡

    住所
    兵庫県西宮市川西町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    築年数
    築58年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

    大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日水曜日　日曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第007121号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    13,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    水曜日　日曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    土日祝や平日の遅い時間帯などでもお客様のご都合に合わせて当社スタッフがご案内いたします♪お問合せ物件だけではなく、ご希望に合う物件も紹介させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番