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中古マンション3時間前 更新エスリード淀　中古マンション 7階3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/26

    駅から徒歩13分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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    2,990万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.92㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩13分

    • 阪急京都本線 西山天王山駅 4.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【18帖超のLDK＋即予約可！】2026年7月リフォーム ■京阪本線淀駅徒歩約13分 ■南西向きにつき陽当り通風良好な3LDK角部屋 ■食洗機など室内設備も充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.92㎡(壁心)バルコニー面積21.59㎡駐車場空無備考プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 淀駅(京阪本線) 徒歩13分。 1140m
    • 京都市立明親小学校 徒歩15分。 1160m
    • 京都市立大淀中学校 徒歩17分。 1320m
    • スーパーイワキ淀店 徒歩16分。 1260m
    • ローソン淀木津町店 徒歩2分。 90m
    • フードネットマート淀店 徒歩11分。 820m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立明親小学校(1,160m)
    • 京都市立大淀中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(1,260m)

    その他施設

    • 公園(610m)
    • 銀行(780m)
    • 淀駅(京阪本線)(1,140m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区淀木津町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やバス停が近くにあるのと、スーパー病院もいっぱいあり生活する上で困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼがあって、程よく田舎。でもJRの快速がとまるし、京都も大阪も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達している。駅近、バス停近、高速近、主要都市駅にも近い。買い物に便利である。プライベートが確保されている。町が静かである。 (60代女性)

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    西山天王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近く買い物がしやすい。閑静な住宅街で、治安が良く、子ども連れの家庭が周りに多いので、子育てがしやすそう。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が広くも無く、狭くも無く、買い物も便利。電車、バスも利用しやすく、車の移動も高速道路のインターチェンジがすぐ近くに有り便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり人も物もごちゃごちゃしてないところ。京都や大阪に出やすいJRと阪急の駅があるところ。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金16,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.92㎡（壁心）
    バルコニー面積21.59㎡
    駐車場空無
    築年月

    2007年1月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区淀木津町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 西山天王山駅 4.1km
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数79戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139304721 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・全室クロス張替 ・床材張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立明親小学校まで徒歩約15分 ・京都市立大淀中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002676
    自社管理番号B01757-004916

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    16,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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    年中無休

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