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中古マンション3時間前 更新コム・グレイス香櫨園中浜町　中古マンション 2階2LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/28

    青空に生える落ち着いた色合いのマンション外観は、住む人を優しく迎えてくれます

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    本日 公開

    5,280万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.9㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【R8年12月リフォーム+即予約可！】2LDK■阪神電鉄本線「香櫨園駅」まで徒歩5分の好アクセス環境■東・北・西の3方角部屋につき風通良好■光と風の特等席！約19.6帖の広々LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.9㎡(壁心)バルコニー面積21.12㎡駐車場空無備考開放感あふれる3方角部屋のため毎日の生活に心地よい風と明るい光が差し込みます！
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩5分。 400m
    • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩4分。 250m
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩11分。 810m
    • サンディ香櫨園店 徒歩7分。 510m
    • セブンイレブン西宮川西町店 徒歩4分。 290m
    • 江尻川緑道 徒歩11分。 810m
    • 清和会笹生病院 徒歩12分。 940m
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立香櫨園小学校(250m)
    • 西宮市立浜脇中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(810m)
    • 銀行(550m)
    • 香櫨園駅(阪神 本線)(400m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市中浜町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くにあって散歩すると気持ちいい。図書館が近くにある。静かな住宅地。浜風が気持ちいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて３０分以内の場所にスーパー、衣料品店、ホームセンター、家電店、薬局などがあり、駅からのアクセスもよく、街並みも綺麗であり、静かでくつろげる公園もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町なので親しみ、なじみがある。阪神間にあり、大阪や神戸といった大きな町にも近く、交通が便利。自然が豊か（山や海が近く、桜並木がある）。文化にも力を入れていると思う。 (50代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよいところ。また、徒歩圏内、自転車圏内に普段の買い物をするお店があり、生活に不便でないところ。図書館、大きな病院もあるので、何かと便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道がJR、阪急、阪神の三線が利用可能なことが便利なひとつ目。スーパーがコープ、阪急夙川のダイエー、阪神西宮のダイエー、三つのスーパーが利用可能なことが便利な二つ目。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近いし、コンビニ、病院も多く、自然も豊かで、生まれて70年間住んでいる街ですから、満足です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,350円
    修繕積立金16,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.9㎡（壁心）
    バルコニー面積21.12㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年1月（築25年）

    所在地

    兵庫県西宮市中浜町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数32戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇特徴 ・開放感あふれる3方角部屋のため毎日の生活に心地よい風と明るい光が差し込みます ・約19.6帖のゆとりあるLDKは家族みんなが自然と集まるくつろぎの空間です ・大切な荷物をすっきりと収納できる各居室のクローゼット完備 ・セキュリティ面も安心のオートロックと宅配ボックスを完備 ◇リフォーム内容 フルリフォーム ◇立地 ・西宮市立香櫨園小学校まで徒歩約4分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003222
    自社管理番号B01738-006015

    情報公開日：2026/09/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    10,350円／月
    修繕積立金
    16,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
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    定休日
    年中無休

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