メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 1階2SLDK / 2,830万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれるリビングです。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。約6帖の和室が隣接しており、一体でのご利用も可能です。

    電話する
    無料

    2,830万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/80㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 17,000円 物件からの距離0m
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩25分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼お盆も休まず営業中／ 連休中の見学予約受付中！ お気軽にお問い合わせ下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 13.8帖 キッチン 3.9帖 洋室 7帖 和室 6畳 収納 5.2帖）

    専有面積80㎡(壁心)バルコニー面積8.32㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m備考2SLDK、専有面積80平米、バルコニー面積8.32平米、7階建て1階部分。南向きの専用庭14.12平米付き（使用料月額490円）。2026年4月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立神原小学校(1,063m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,138m)

    買い物

    • コンビニ(896m)
    • スーパー(558m)
    • 商店街(2,015m)
    • ドラッグストア(556m)

    その他施設

    • 総合病院(620m)
    • 公園(98m)
    • 銀行(1,154m)
    • ロイヤルホームセンター西宮(432m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市大社町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み始めた頃と比較してかなりお店も増え、クオリティの高い商品（衣食のみならず全般的に）を取り扱っていること、パチンコ店などがなく騒がしくない綺麗な町並みで満足しています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高く、私的には職場も近い。治安も比較的よく、スーパーなどの買い物するところもあり、クリニックも揃っている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。大きな商業施設等はないけど、生活に必要なものは全て揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが綺麗で治安が良いが、スーパーやドラッグストアなど安価な店が少ない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,830万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 13.8帖 キッチン 3.9帖 洋室 7帖 和室 6畳 収納 5.2帖）
    専有面積80㎡（壁心）
    バルコニー面積8.32㎡
    駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市大社町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩25分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002025
    自社管理番号91773

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
    オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
    中古マンション

    築年数がより浅い

    15,000万円

    1SLDK/55.13㎡

    住所
    東京都渋谷区代々木2丁目21-12
    交通
    都営新宿線 新宿駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    甲山グリーンハイツ
    甲山グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    898万円

    2LDK/68.04㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    築年数
    築54年
    メゾン夙川
    メゾン夙川
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    2LDK/54㎡

    住所
    兵庫県西宮市室川町1-22
    交通
    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数
    築51年
    ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
    ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
    中古マンション

    駅からより近い

    3,490万円

    2SLDK/85.43㎡

    住所
    兵庫県西宮市大社町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
    築年数
    築31年
    夙川第3コーポラス
    夙川第3コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    2LDK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市豊楽町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
    築年数
    築56年
    シーアイマンション高座
    シーアイマンション高座
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2LDK/63.98㎡

    住所
    兵庫県西宮市高座町
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩23分
    築年数
    築47年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,318万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    エスリード西宮甲陽園Ａｉｒｓ
    エスリード西宮甲陽園Ａｉｒｓ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,195万円

    2LDK/82.47㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園東山町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
    築年数
    築14年
    武庫川ニュースカイハイツ
    武庫川ニュースカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,548万円

    2SLDK/61.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    甲子園第7コーポラス
    甲子園第7コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
    築年数
    築56年
    プレスティージュ苦楽園
    プレスティージュ苦楽園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,700万円

    2LDK/107.81㎡

    住所
    兵庫県西宮市角石町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,830万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番