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中古マンション2時間前 更新サンクタス西宮山手 1階3SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/7

    現地外観

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/78.77㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス12分 大社町下車 徒歩4分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス22分 大社町下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    専用庭付き×ペット飼育可（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積78.77㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • 専用庭付

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県西宮市一ケ谷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設があるので衣食住が電車に乗らなくても全て揃う。また、交通の便が良く神戸も大阪も電車一本で行ける点。治安が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で梅田にも三宮にもさっと行ける、スーパーもそれなりに多く病院も駅チカにたくさんあり普通に暮らすには便利な街だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼほぼ問題のない地域。ひとつ言うなら駅がもう少し近いと良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や三宮へのアクセスが良く、百貨店付きのショッピングセンターがある！ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに池があったり緑が多いので四季を感じられるし、静かで環境がいいと思うので。ただ少し交通の便が悪い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、学校がすぐ近くにある。塾などの教育機関や公園などの遊び場所が充実しており、子育てするのには、非常によい環境。大型の文化施設やショッピングモールも近くにあり、非常に便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金9,050円
    間取り3SLDK
    専有面積78.77㎡（壁心）
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    兵庫県西宮市一ケ谷町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス12分 大社町下車 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス22分 大社町下車 徒歩4分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数94戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/：410円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東レ建設株式会社

    オーナーチェンジ物件です。/〜設備〜・玄関ドアにディンプルシリンダー錠、ダブルロック、セキュリティサムターン採用。　防犯性が高く、不正解錠を防ぎます。・エントランスはオートロック付き　不審者の侵入を防ぎます。・外気に接するサッシには複層ガラスを採用。　断熱性能が高く、冬の結露対策にも効果的です。バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダ

    LIFULL HOME'S 物件番号0139307-0000633
    自社管理番号MHF92386

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    阪神本線 香櫨園駅駅 徒歩9分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】

    兵庫県西宮市甲風園１丁目4番12号不二家ビル2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日および水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    9,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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