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中古マンション3時間前 更新グレイス西宮 6階2SLDK / 5,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    1日前 公開

    5,290万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.54㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 西宮北口駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》リノベーション済／西宮北口に住まう／ＳＩＣ付／人気の対面式キッチン／モニター付インターフォン／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 収納 6.2帖(1階)）

    専有面積76.54㎡(壁心)バルコニー面積12.46㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考2SLDK＋SIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ライフ西宮北口店 徒歩12分。 940m
    • 阪急西宮ガーデンズゲート館 徒歩13分。 990m
    • 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(940m)

    その他施設

    • 阪急西宮ガーデンズゲート館(990m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市大畑町9-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設や、生活に便利な店が多いが、田んぼや畑も多く、バランスの良い街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンが近くにあり、衣食に不便はない。スギ薬局、ココカラファイン、業務スーパーといった買い物する場所も豊富 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎で大阪や三宮に近い。不便を感じることがほとんどない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。子供も多く見かける。スーパー等の店も充実している。市街地にも電車ですぐに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      困った点がなく、今住んでいる街が羨ましいと友達から言われるため。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニはそれほど遠くなく、大型の商業施設も20分以内に行ける場所にあるため (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,300円
    修繕積立金21,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 収納 6.2帖(1階)）
    専有面積76.54㎡（壁心）
    バルコニー面積12.46㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年3月（築29年）

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    所在地

    兵庫県西宮市大畑町9-16

    交通
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数33戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    駐車場：空有/月額12000円駐輪場：空有/月額100〜200円バイク置場：空有/原付バイク 月額500〜1000円大規模修繕工事：2024年に実施済ペット飼育：不可 ※小鳥・鑑賞用魚は可

    21436 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000753
    自社管理番号B01816-000480

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    販売担当者からのコメント…阪急「西宮北口」駅へ徒歩10分の便利な立地です。10階建マンションの6階部分に位置する、専有面積76平米超のゆとりある2SLDK。室内は水回り設備の新規交換やクロス・フローリング貼替など充実のリフォーム済で、快適な新生活を始められます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    管理費等
    17,300円／月
    修繕積立金
    21,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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