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中古マンション2時間前 更新エスリード西宮甲陽園3番館ヒルズ　中古マンション 4階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    7日前 価格更新

    3,290万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.95㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4800円 料金最大:6600円
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 仁川駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【リビング床暖房！即内覧可】R7、10月リフォーム■18.6帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩15分■不在時も安心の宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.95㎡(壁心)バルコニー面積15.1㎡駐車場空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4800円 料金最大:6600円備考収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩15分。 1130m
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩14分。 1070m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩22分。 1700m
    • コープ甲陽園 徒歩11分。 850m
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩17分。 1330m
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩14分。 1110m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩23分。 1790m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩25分。 1940m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(1,070m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(1,330m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 総合病院(1,790m)
    • 公園(920m)
    • 銀行(950m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,130m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も比較的良く、繁華街(梅田、三宮)へのアクセスも良く、自然もあってバランスがいいが、商業施設が少なく、ところどころ道もでこぼこで狭い歩道や狭いバス通りがあり子連れで歩くにはあまり安心出来ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体に高低差があまりないので，徒歩や自転車での移動が楽にできる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家が近い、静か、自然が豊か、買い物が楽、西宮北口のような大き目の街に電車１本で行ける、風がよく通り気持ち良い、夫の通勤が1時間以内で済む立地、川遊びができる、大きな公園がある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平和ボケできる、銀行・スーパー・コンビニ・駅・バス等に困らない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.95㎡（壁心）
    バルコニー面積15.1㎡
    駐車場空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4800円 料金最大:6600円
    築年月

    2013年8月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 仁川駅 3.2km
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数232戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300136446461 ◇特徴 ・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております ・全室6帖以上のゆとりある間取りです ・ウォークインクローゼット+全室収納付きで収納充実 ◇リフォーム内容 ・キッチン・和室 ・浴室・洗面室 ・トイレ・給湯設備・配管 ・床(フローリング・フロアタイル) ・壁天井(クロス貼) ◇立地 ・甲陽園小学校まで徒歩約14分 ・上ヶ原中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002568
    自社管理番号B01738-004778

    情報公開日：2026/02/02

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    兵庫県西宮市甲陽園東山町9
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    阪急甲陽線 甲陽園駅駅 徒歩14分
    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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