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中古マンション7時間前 更新レジオン西宮 1階3LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,090万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.44㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩10分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分

    問合せ先：Cresta株式会社

    会社情報

    ポイント

    「甲子園」まで徒歩10分、複数路線利用可能な好立地！68m2・3LDK、1階部分のため専用庭付住戸、下階を気にせず生活可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 10.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.7帖(1階)）

    専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積9.33㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 今津小学校(250m)
    • 今津中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 公園(870m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市今津大東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所は充実しているが、緑が少ない。ファミリー向けの外食チェーンはあるが、ふらっと立ち寄れる個人経営のカフェ、レストランがない。図書館が近くにない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越して来たばかりだからあまりわからないが、特に困ったことはない。ただ、JRが遠いので、西宮と甲子園口の間にもう一つ駅が欲しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーや商業施設、ホームセンターといろいろあるが交通量が週末になると多くなり子供たちにはとても危ない。。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関に困る事がなく、大型商業施設やスーパーコンビニなどの買い物にも便利で大抵のことは事足りるため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してきたばかりでまだよくわからないことが多いが、買い物には便利だと感じている (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,820円
    修繕積立金13,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 10.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.7帖(1階)）
    専有面積68.44㎡（壁心）
    バルコニー面積9.33㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年1月（築42年）

    所在地

    兵庫県西宮市今津大東町

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数69戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用ヒーツ保守点検費・修繕積立金：1,000円、給湯基本料：1,000円、専用庭使用料：320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工工務店

    エレベーター使わないため移動もスムーズです 今津小学校まで徒歩4分、今津中学校も徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157584-0000004

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    Cresta株式会社

    兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目1番14号　三宮スカイビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第012725号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    5,820円／月
    修繕積立金
    13,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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