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中古マンション甲陽園ガーデンハウス　３Ｆ 3階/3013LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニング

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2026/05/15 更新

2,980万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.64㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
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問合せ先：さくら建宅株式会社

会社情報

ポイント

甲陽園ガーデンハウス３Ｆ♪　３ＬＤＫ♪　角部屋♪　ペット可(規約有り)♪　陽当り通風良好♪　　２０１８年リフォーム履歴あり♪　室内丁寧にお使いです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖）

専有面積71.64㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(820m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(1,680m)

その他施設

  • 総合病院(1,160m)
  • 公園(900m)
  • 銀行(450m)

周辺地図

兵庫県西宮市新甲陽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで木がいっぱい。自然豊かなのに大きな商業施設も近い。大学がたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

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苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい方だとおもうし。程よく自然があり、大阪や三宮にも出やすい。粗野な人がいないので人間関係が楽。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,520円
修繕積立金27,280円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖）
専有面積71.64㎡（壁心）
バルコニー面積12.22㎡
築年月

1999年1月（築28年）

所在地

兵庫県西宮市新甲陽町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 4階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引き渡し時期　相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0109712-0000212

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
兵庫県西宮市上ケ原山田町
交通
阪急甲陽線 甲陽園駅駅 徒歩15分
築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

さくら建宅株式会社

兵庫県明石市藤江１８４９−１
交通
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00（ＧＷ、夏季、年末年始休業日有り）
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(4)第401317号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
13,520円／月
修繕積立金
27,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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さくら建宅株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00（ＧＷ、夏季、年末年始休業日有り）
定休日
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