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中古マンション2026/08/09 更新甲陽園ガーデンハウス 3F 3階/3013LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    リビング/ダイニング

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    2,980万円

    支払い目安:12.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.64㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
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    問合せ先:さくら建宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    甲陽園ガーデンハウス3F♪ 3LDK♪ 角部屋♪ ペット可(規約有り)♪ 陽当り通風良好♪  2018年リフォーム履歴あり♪ 室内丁寧にお使いです♪

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖)

    専有面積71.64㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(820m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(1,680m)

    その他施設

    • 総合病院(1,160m)
    • 公園(900m)
    • 銀行(450m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市新甲陽町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      高級住宅街なので、人が良い。ただ、近々、近所にマンションができるので、質が落ちるのが残念。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苦楽園口

    • いいね度:5点中4点の評価

      程よく困ることもなく生活が出来ているから。でも、徒歩で行ける場所に大きなショピングモールなどがあるといいな。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      住居のある町は全くの住宅地であるが、車で15分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安:12.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等13,520円
    修繕積立金27,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖)
    専有面積71.64㎡(壁心)
    バルコニー面積12.22㎡
    築年月

    1999年1月(築28年)

    所在地

    兵庫県西宮市新甲陽町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 引き渡し時期 相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0109712-0000212

    情報公開日:2025/12/27

    最新情報提供日:2026/08/09

    情報有効期限:2026/08/21

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    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    さくら建宅株式会社

    兵庫県明石市藤江1849−1
    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00(GW、夏季、年末年始休業日有り)
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(4)第401317号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    13,520円/月
    修繕積立金
    27,280円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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