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中古マンション8時間前 更新コボリマンション夙川老松台B棟 9階3LDK / 850万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK

    1日前 公開

    850万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.8㎡(内法)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 バス16分 苦楽園五番町下車 徒歩6分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々2万円〜◆頭金0円OK｜9階部分につき眺望良好｜花火大会鑑賞可能｜お好きなリフォームが可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.8㎡(内法)バルコニー面積1㎡備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【幼稚園】芦屋大学附属幼稚園まで993ｍ
    • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1684ｍ
    • 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1951ｍ
    • 【高校】私立芦屋学園高校まで1029ｍ
    • 【公園】岩園天神公園まで499ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー苦楽園店まで1641ｍ
    • 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで2355ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮樋之池町店まで1792ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　苦楽園店まで1510ｍ
    • 【総合病院】市立芦屋病院まで1062ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫　芦屋支店まで1618ｍ
    • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで1685ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,951m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,684m)

    買い物

    • コンビニ(1,792m)
    • スーパー(1,641m)
    • 商店街(2,355m)
    • ドラッグストア(1,510m)

    その他施設

    • 総合病院(1,062m)
    • 公園(499m)
    • 銀行(1,618m)
    • 芦屋大学附属幼稚園(993m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市老松町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級住宅地で、上品、ひとびとがゆったりして、きもちが落ち着く。ただ、阪急電車かバスでも移動で、車が必要。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車はJR、阪急、阪神3線利用できる。買い物ができるスーパーも近くにある。閑静で静かな環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住み心地が良く、通勤や買い物にも便利なところなので、満足度が高い街である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    850万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,240円
    修繕積立金11,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.8㎡（内法）
    バルコニー面積1㎡
    築年月

    1975年3月（築52年）

    所在地

    兵庫県西宮市老松町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 バス16分 苦楽園五番町下車 徒歩6分
    所在階 / 階数9階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数165戸
    主要採光面南東
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鉄建建設

    専有面積61.80 、ゆとりある3LDKの住まいです。9階部分につき眺望良好で、バルコニーからは街並みを一望でき、周辺の花火大会を楽しめることも魅力。室内は丁寧に使用されており、共用部分もきれいに管理されています。エレベーター付きのため日々の移動も快適。阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分、落ち着いた住環境で新生活を始められます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000240
    自社管理番号653194

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    850万円
    管理費等
    8,240円／月
    修繕積立金
    11,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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