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中古マンション8時間前 更新ジオタワー天六 42階2SLDK / 16,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    42階に位置するので陽当たりもよく、広々としたゆとりの空間☆※AIによる家具消し修正をしております。

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    本日 公開

    16,800万円

    支払い目安：52.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/85.13㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    会社情報

    ポイント

    駅直結☆上層階角部屋花火も見える眺望◎室内・共用設備も充実☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積85.13㎡(壁心)バルコニー面積9.77㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 屋上
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阪急オアシス　天六店 80m
    • やよい軒　天六店 110m
    • サンディ　天六店 160m
    • マクドナルド　天神橋筋六丁目店 80m
    • 天神橋筋六丁目駅 83m
    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 260m
    • 豊崎東小学校 650m
    • 豊崎中学校 700m

    周辺情報

    学校

    • 豊崎東小学校(650m)
    • 豊崎中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(80m)

    その他施設

    • やよい軒　天六店(110m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天神橋7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利だから。ただし、待機児童問題や教師不足など、今後子どもを育てていく上で不満に思うことが増えてくるかもしれない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      趣味のジョギングができる河川敷があり、走った後スーパー銭湯、食事に行きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がいい。買い物するのもスーパーやコンビニ等もたくさんある。ただ小さいお子さんがいる方はあまりおすすめできないです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,800万円

    支払い目安：52.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,200円
    修繕積立金28,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積85.13㎡（壁心）
    バルコニー面積9.77㎡
    築年月

    2013年5月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市北区天神橋7丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩17分
    所在階 / 階数42階 / 44階建 (地下1階)
    総戸数400戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    大阪メトロ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅直結☆ 雨の日でも濡れずにアクセス可！ 天神橋筋商店街までスグ☆生活必要施設が全て徒歩圏内で揃う高利便！ 42階角部屋☆眺望・陽当・通風良好◎ お部屋からは淀川の花火大会も鑑賞できます！ 豊富な収納スペースで生活感を抑えながら贅沢な空間でお過ごしいただけます♪ 浴室には美肌・温浴効果の高いミラバスを完備☆お家でエステ気分を味わえます。 充実の共用施設♪ 《2階》エントランスロビー、コンシェルジュサービス、コミュニティサロン、コンフォートジャパニーズ 《33階》ビューラウンジ、ウエルカムスイート 《Ｒ階》スカイガーデン(屋上緑化)

    LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003988
    自社管理番号4755455

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,800万円
    管理費等
    22,200円／月
    修繕積立金
    28,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

    大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(01)第064820号
    優良店認定

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    ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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    毎週水曜日　年末年始　

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