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中古マンションシティタワー東梅田パークフロント 22階2LDK / 12,300万円

  • 約19.5帖のLDKです。ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！（2026年4月撮影）

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12,300万円

管理費等：15,315円

修繕積立金：11,890円

支払い目安：36.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積68.81㎡
築年数
2019年3月(築8年)
交通

Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
所在地
大阪府大阪市北区野崎町1-30
所在階22階 / 30階建 / 全490戸
土地権利所有権
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問合せ先：PepeHome株式会社

会社情報

ポイント

■大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩4分■30階建て免震構造タワーレジデンス■コンシェルジュサービス有■24時間有人管理■24時間ゴミ出し可能■セキュリティ充実のダブルオートロック

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 16.2帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積68.81㎡バルコニー面積11.15㎡備考2LDK、価格12780万円、専有面積68.81m2、バルコニー面積11.15m2 の間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立西天満小学校(500m)
  • 大阪市立天満中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(10m)
  • 銀行(260m)

周辺地図

大阪府大阪市北区野崎町1-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

扇町

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物のしやすさが一番です。スーパーがたくさんあり、商店街もあるので楽です。ドラッグストアもたくさんあり選べます。地下鉄も２線あり、環状線もあるので満足しています。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しており、病院が多い。梅田に短時間で行ける便利さ (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利で暮らしやすいが、人が多いので、治安は良くないと思う。商業施設は充実しているので、満足はしている。 (40代女性)

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南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。梅田まで歩いて行ける。実家に行くのに便利(交通の便が良いと同じかも) (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物がとても便利なので 独身ひとり暮らし女性なので そこそこ満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,300万円

支払い目安：36.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,315円
修繕積立金11,890円
間取り2LDK（リビングダイニング 16.2帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積68.81㎡
バルコニー面積11.15㎡
築年月

2019年3月（築8年）

所在地

大阪府大阪市北区野崎町1-30

交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
所在階 / 階数22階 / 30階建
総戸数490戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：前田建設

LIFULL HOME'S 物件番号0152516-0000206

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/08

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築年数
築5年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

PepeHome株式会社

大阪府大阪市北区同心１丁目4-18　CROSSCUBE3F
交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火、水　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063010号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

河岸裕

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
12,300万円
管理費等
15,315円／月
修繕積立金
11,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番