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中古マンション2026/09/24 更新メゾン北梅田 7階2LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    約6帖　木のぬくもり感じる優しい空間です

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    無料

    2,780万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.04㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社SPプロパティ

    会社情報

    ポイント

    ◆メゾネットタイプ♪◆梅田の中心地まで徒歩で通勤にお買い物にと便利な立地です ♪お問い合わせ、お待ちしております♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 キッチン 3帖 リビング 6帖 西と東にバルコニーにあり）

    専有面積53.04㎡(壁心)バルコニー面積13.99㎡備考2LDK、価格2780万円、専有面積53.04m2、バルコニー面積13.99m2 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 豊崎東公園マンションの目の前にあります
    • 豊崎郵便局徒歩数メートルで便利です

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎小学校(43m)
    • 大阪市立豊崎中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(650m)
    • 銀行(230m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)

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    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便はよく大型公園も近くにあるので。歩行者道は狭いのがネック、歩きたばこも多い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅からも近いし、交通の利便性も良く、街もおしゃれで治安もいい (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が豊富にあるので、自家用車がなくても移動が出来る。スーパーが何軒もあるので、買い物が便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 キッチン 3帖 リビング 6帖 西と東にバルコニーにあり）
    専有面積53.04㎡（壁心）
    バルコニー面積13.99㎡
    築年月

    1973年12月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数88戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用活動協力金月額：1,000円、管理一時金月額：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大都工業株式会社

    ◆メゾネットタイプです♪西と東にバルコニーで採光・通風・眺望良好 ＼メゾン北梅田・７階のお部屋のご紹介です／ ●「中津駅」まで徒歩７分の駅近物件（大阪メトロ御堂筋線・阪急電鉄） 　　また、梅田の中心地まで徒歩圏内で、通勤にお買い物にとても便利な立地です。 ●西向きバルコニと東向きバルコニーの３面です ●2025年10月にフルリフォーム完了 現在空家のため、すぐにお住まいいただけます。 ●淀川花火大会鑑賞、目の前に公園がありますので、特等席かもしれません。 ●ペット不可（ケージ内で飼育するペットは可） ●契約不適合責任免責 ♪お問合せお待ちしております♪ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程・時間（11:00〜17:00） 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ　06-6940-4430

    LIFULL HOME'S 物件番号0155014-0000027

    情報公開日：2026/02/06（237日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SPプロパティ

    大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406　マッセ梅田ビル2号館
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(1)第66064号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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