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中古マンションキングマンション天神橋 18階/18062LDK / 6,980万円

  • ◇広々リビングは17.5帖！開放感あるリビングにはエアコンも設置済みです！

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2日前 更新

6,980万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分

  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
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問合せ先：有限会社アルファホーム

会社情報

ポイント

◇JR大阪環状線『天満』駅徒歩1分！大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩で分！『天神橋筋六丁目』駅徒歩8分の大変便利な立地です！◇2025年12月大規模なリフォーム工事済！◇角部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67㎡(壁心)バルコニー面積20.21㎡備考◇北東角部屋！◇2025年12月、大規模リフォーム工事済み！◇システムキッチン新調！ユニットバス新調など！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ◇阪急オアシス同心町
  • ◇ダイコクドラッグ
  • ◇関西みらい銀行　天神橋筋店
  • ◇扇町公園
  • ◇眺望

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(600m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(370m)
  • 銀行(180m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天神橋4丁目3-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしですが、私は 住みやすい街です。理由は、下町ぽさがある街でありながら、都会で交通の便が良かったり又、買い物も安くて買える所も多くて、繁華街までも自転車で10分位で行ける所等からです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな本屋がないため、梅田にでなければならないが、近いので利便性がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいお店が多く、交通の便がよい。自転車の危険運転が多いのはストレスになっている。 (30代女性)

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扇町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、交通の便が充実しているところ。商店街があるからいろんなものがかえるところ。安いものも多く販売しているところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには商店街があり活気がある。小学校や公園が近くにあるため、子育て世代のファミリーも多く、小さい子のいる自分には安心できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どの公共交通機関へも徒歩10分以内に行ける。大きい商店街が近くにあるので買い物に困らない。美味しくて居心地の良い店が沢山ある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,500円
修繕積立金14,740円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積67㎡（壁心）
バルコニー面積20.21㎡
築年月

1997年7月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区天神橋4丁目3-17

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
所在階 / 階数18階 / 24階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0150777-0000183

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社アルファホーム

大阪府東大阪市旭町22番28号
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 鷹殿町下車 徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 鷹殿町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日 毎週水曜日　第３木曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事免許(07)第044418号
優良店認定

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スタッフコメント

上川啓輔

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
17,500円／月
修繕積立金
14,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番