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中古マンション朝日プラザ梅田東パートI 4階2LDK / 4,198万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

4,198万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.1㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分

  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩15分

問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆南東バルコニー角部屋♪ ☆令和8年5月リフォーム完了！ ☆梅田まで徒歩圏内のため、至極便利 ☆全居室エアコン設置可能！ ☆空家につき即入居可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.8帖）

専有面積63.1㎡(壁心)バルコニー面積29.72㎡駐車場無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】大阪市立扇町小学校まで505ｍ
  • 【中学校】大阪市立天満中学校まで718ｍ
  • 【スーパー】イオンフードスタイル中崎町店まで442ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　中崎二丁目店まで223ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO　WORK&TOOL本庄西店まで862ｍ
  • 【その他】天神橋筋商店街まで735ｍ
  • 【郵便局】大阪中崎郵便局まで153ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ天満駅店まで955ｍ
  • 【家電製品】ヨドバシカメラマルチメディア梅田まで1192ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立扇町小学校(505m)
  • 大阪市立天満中学校(718m)

買い物

  • コンビニ(183m)
  • スーパー(216m)
  • 商店街(862m)
  • ドラッグストア(666m)

その他施設

  • 総合病院(497m)
  • 公園(53m)
  • 中崎町かいせい保育園(61m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中崎3丁目1-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが生まれるまでは地域のことに関心が無かったが、今はお祭りやイベントを気にするようになった。子どもがいなければ、ただ住んでいるだけだったかもしれない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩圏内の都会なのに物価が安い。昭和の街並みが残っており深夜は静かで思ったより治安も悪くない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,810円
修繕積立金16,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.8帖）
専有面積63.1㎡（壁心）
バルコニー面積29.72㎡
駐車場無
築年月

1980年6月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中崎3丁目1-10

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数62戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

■リフォーム内容■ ・キッチン交換（浄水器・食洗器付き） ・浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付き） ・洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン） ・トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ・その他（照明器具・建具・分電盤・廊下） ・床：フローリング張り（LDK、浴室全室、廊下） ・壁・天井クロス張り ・ハウスクリーニング 〇小学校徒歩圏内で通学も安心 〇南東向きバルコニーで日照◎ 〇梅田まで徒歩圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000660
自社管理番号16914

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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住所
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6
交通
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
管理費等
12,810円／月
修繕積立金
16,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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掲載110番