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新築マンショングランドメゾンThe池下ガーデンタワー 31階/31023LDK / 33,000万円

  • リビング/ダイニング

33,000万円

支払い目安：95.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/160.79㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 30,000円(税込) ・屋根付き平面：30,000円/月額　・ミドルルーフ(ノーマル)：21,500円/月額
交通

名古屋市営東山線 池下駅 徒歩1分

  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分

問合せ先：幸せ富動産　株式会社ワークブレイン

会社情報

ポイント

会員制高級不動産専門店【幸せ富動産】が贈る駅徒歩１分、池下駅にそびえたつ３９階建て×ツインブランドタワーマンション、ここに登場です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 35.6帖 洋室 12.1帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖）

専有面積160.79㎡(壁心)バルコニー面積25.07㎡駐車場空有 (2台) 30,000円(税込) ・屋根付き平面：30,000円/月額　・ミドルルーフ(ノーマル)：21,500円/月額
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池下

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停はすぐ近く、地下鉄も歩いて行ける距離。広い公園も近くにあり、犬の散歩に最適。買い物も地元のスーパーが歩いてすぐの所にあり、車で5分程度に大型ショッピングモールもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や施設等は充実しているので生活しやすいが話し声等の騒音が気になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。コンビニが多く、深夜の買い物にも困らない。夜は案外静かである。程よく都会なので過ごしやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

覚王山

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が発達しており、地下鉄や市バスはもちろん、新幹線や近鉄や名鉄、JRを使うにも便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋市の中心を通る地下鉄東山線沿線で、名古屋駅、栄駅まで20分程度で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋市という都会ではあるが私の住んでいる所は閑静な住宅街であり、駅からもそこまで遠くないし、車で活動するにも道がそんなに混んでいなく運転しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

33,000万円

支払い目安：95.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等38,200円
修繕積立金25,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 35.6帖 洋室 12.1帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖）
専有面積160.79㎡（壁心）
バルコニー面積25.07㎡
駐車場空有 (2台) 30,000円(税込) ・屋根付き平面：30,000円/月額　・ミドルルーフ(ノーマル)：21,500円/月額
築年月

2025年11月（新築）

所在地

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11-13

交通
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩1分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分
所在階 / 階数31階 / 39階建 (地下1階)
総戸数200戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）1,567.77㎡ / 27,271.8㎡
土地権利所有権
その他費用インターネット利用料：737円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■２０２５年建設、新築未入居３１階タワーマンション ■３９階建て『グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー』×４２階建て『グランドメゾン池下ザ・タワー』ツインタワー　堂々完成！ ■地下鉄東山線「池下」駅西改札口より徒歩１分、帰宅が遅くなっても安心の駅近 ■幅広いサービスを備えたショッピングセンター「サンクレア池下」まで徒歩２分 ■内廊下設計のため、都心に住みながらもプライバシー面確保○ ■ＬＤＫ部分に贅沢に使用されたダイレクトウインドウ×名古屋都心の夜景を楽しむひと時をお過ごしください ■室内にお手洗い２つ設置、ご来客があっても安心です ■平面駐車場、機械式駐車場2台利用可能です！ ■駐車場区画2台利用可能です。 ・屋根付き平面：30,000円/月額 サイズ：全幅(mm)2,500×全長(mm)5,300×全高(mm)2,100〜2,300 ・ミドルルーフ(ノーマル)：21,500円/月額 サイズ：全幅(mm)2,050×タイヤ外幅(mm)1,960×全長(mm)5,300×全高(mm)1,800×重量(kg)2.500

LIFULL HOME'S 物件番号0151208-0000048

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

幸せ富動産　株式会社ワークブレイン

愛知県名古屋市中区栄１丁目24-25
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号愛知県知事(01)第025558号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
33,000万円
管理費等
38,200円／月
修繕積立金
25,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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