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新築マンション4時間前 更新グラングリーン大阪THE　NORTH　RESIDENCE 31階/31F2LDK / 32,000万円

  • 寝室を拡大表示1/30

    ※掲載画像の一部はAIによるホームステージングイメージです。実際には家具・家電は設置されておりません。その他、床・キッチン・洗面台・建具の色、室内のタイプなどのお気軽にお問い合わせ下さい。

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    本日 公開

    32,000万円

    支払い目安：95.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/79.66㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 60,000円(税無) 物件からの距離0m ■駐車場(空有)：60000円/月〜100000円/月(車種制限有)　　■駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたし
    交通

    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩7分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社アフロ　大阪本社

    会社情報

    ポイント

    【梅田中心の静謐】水と緑が織りなす景観、関西を代表する塔 【唯一無二の立地】大阪最後の一等地「グラングリーン大阪」に隣接。 【高い資産性】梅田エリアの中核に位置する関西屈指のタワーレジデンス。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 8.9帖 洋室 5.8帖 リビングダイニングキッチン 15.8帖）

    専有面積79.66㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡駐車場空有 60,000円(税無) 物件からの距離0m ■駐車場(空有)：60000円/月〜100000円/月(車種制限有)　　■駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたし備考グラングリーン大阪THE　NORTH　RESIDENCE　間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 寝室
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　梅田スカイビル東店まで145ｍ
    • 【その他】梅田スカイビルまで173ｍ
    • 【保育園】平成保育園まで171ｍ
    • 【郵便局】大阪北郵便局まで354ｍ
    • 【ショッピングセンター】グランフロント大阪まで394ｍ
    • 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　うめきた店まで401ｍ
    • 【書店】梅田　蔦屋書店まで512ｍ
    • 【家電製品】ヨドバシカメラ梅田まで682ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　エキドンキ　エキマルシェ大阪店まで730ｍ
    • 【ホームセンター】TOKYU　HANDS(トウキュウ　ハンズ)　梅田店まで699ｍ
    • 【生活雑貨店】ロフト　LUCUA店まで699ｍ
    • 【スーパー】いかり　JR大阪店まで699ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(145m)
    • スーパー(699m)
    • 商店街(394m)
    • ドラッグストア(401m)

    その他施設

    • 総合病院(731m)
    • 梅田スカイビル(173m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大深町6-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、近くにスーパーがある、河川敷近くなので気軽にランニングに行ける、梅田まで歩いて行ける、おしゃれな店が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

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    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    32,000万円

    支払い目安：95.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,880円
    修繕積立金15,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 8.9帖 洋室 5.8帖 リビングダイニングキッチン 15.8帖）
    専有面積79.66㎡（壁心）
    バルコニー面積11.1㎡
    駐車場空有 60,000円(税無) 物件からの距離0m ■駐車場(空有)：60000円/月〜100000円/月(車種制限有)　　■駐車場の空き状況は都度ご確認をお願いいたし
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市北区大深町6-2

    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
    所在階 / 階数31階 / 46階建
    総戸数484戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：うめきた2期共同企業体

    ■2025年12月築 ■大阪駅直結の「うめきた2期」大規模開発プロジェクト ■新築未入居 ■地上46階建タワーマンション ■31階部分 ■ペット飼育相談可（規約による制限あり） ■オーナーズラウンジ(4F) ■スカイラウンジ（39F） ■バレーサービス有

    LIFULL HOME'S 物件番号0149979-0000600
    自社管理番号236081

    情報公開日：2026/07/08

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/22

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    大阪府大阪市北区大深町6-2
    交通
    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
    Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
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    大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
    交通
    Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
    築年数
    築5年
    JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分
    JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分
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    1LDK～3LDK/53.54㎡

    住所
    大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
    交通
    Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アフロ　大阪本社

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目12-14　クオーツ心斎橋9F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事免許(3)第058557号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    32,000万円
    管理費等
    27,880円／月
    修繕積立金
    15,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アフロ　大阪本社

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