グランリビオ恵比寿 3階
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新築マンション
4時間前 更新グランリビオ恵比寿 3階2LDK / 27,000万円
1/18グランリビオ恵比寿の外観（南側から）
27,000万円
2LDK/56.88㎡(壁心)
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
- 東急目黒線 目黒駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社ウィル 自由が丘営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇5階建てマンションの3階部分！陽当りの期待できる南西向き！ ◆ご家族の一員、ペットと一緒に暮らせます！（細則有） ◇間取りは2LDK！全居室がバルコニーに面し明るく開放的！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 田道小学校[公立]の外観
- 大鳥中学校[公立]の外観
- 成城石井(アトレ恵比寿店)の外観
- 厚生中央病院の外観
- 中目黒公園の外観
- 恵比寿駅前出張所の外観
- 目黒区民センター図書館の外観
- 目黒川の桜並木の外観
- 東京都庭園美術館の外観
周辺情報
学校
- 田道小学校(720m)
- 大鳥中学校(1,680m)
周辺地図
東京都目黒区三田2丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
恵比寿
いいね度：
近年、マンションの建設が多く、騒がしい時間があり、オリンピック後に旅客機の航路が近くなって夕方は騒がしいのが不満 (60代男性)
いいね度：
交通の利便性が高い、お店、飲食店が多い、どこへいくにも便利だから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが近くにないので、必ず自転車で買い物に行かなければならない。坂が多い。あとは満足 (40代女性)
目黒
いいね度：
どこの駅からも徒歩15分程度かかるので、それがなければ静かで住みやすい街です。 (60代女性)
いいね度：
街全体が綺麗で治安がいいです。ひとつ不満を思い出しましたが、区政のサービスはぜんぜんですね。金持ってるくせに給付金はありませんでした。区役所の人たちは親切ですが。 (40代男性)
いいね度：
生活する上で便利な立地なのと、交通の便がとにかくいいのが嬉しいから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 27,000万円 支払い目安：82.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 47,720円 |
| 修繕積立金 | 9,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.23㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,980円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：松井建設株式会社 ◆JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩約8分！高台でありながら駅までフラットアプローチ！自転車やベビーカーでも移動もラクラク！ ◆全居室収納付き！うち1箇所はウォークインクローゼットで大きなお荷物の収納にも便利！ ◆足元から部屋全体をやさしく暖め、空気も乾燥しにくい快適な床暖房付き！ ◆2026年1月築、未入居のお住まい！即お引渡しが可能です！ ◆プライバシーを重視する、ホテルライクな内廊下設計！ ◆駅に直結した「恵比寿スカイウォーク」まで徒歩約3分の便利な立地です！ ◆「成城石井アトレ恵比寿店」まで徒歩約6分！毎日のお買い物にもこまりません！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002035 |
| 自社管理番号 | 921954R |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/14
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- 東京都目黒区三田2丁目
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
小野慎太郎
保有資格：宅地建物取引士
人生に「帰る場所」を、本気で考える不動産エージェント
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 27,000万円
- 管理費等
- 47,720円／月
- 修繕積立金
- 9,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積56.88平米の2LDK。バルコニー面積は8.23平米です。
外観
1/3
- 外観
- グランリビオ恵比寿の外観（南側から）
2/3
- 外観
- グランリビオ恵比寿の外観（北西側から）
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
2/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 田道小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 大鳥中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 成城石井(アトレ恵比寿店)の外観
4/9
- 周辺
- 厚生中央病院の外観
5/9
- 周辺
- 中目黒公園の外観
6/9
- 周辺
- 恵比寿駅前出張所の外観
7/9
- 周辺
- 目黒区民センター図書館の外観
8/9
- 周辺
- 目黒川の桜並木の外観
9/9
- 周辺
- 東京都庭園美術館の外観
その他
1/3
- その他
- マンションの銘板
2/3
- その他
- 敷地の北側前面道路（東側から）
3/3
- その他
- 敷地の西側前面道路（南側から）