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中古マンション9時間前 更新セントラルレジデンス城東シティタワー 16階/163LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/24

    小学校徒歩7分＆中学校徒歩8分！眺めの良い16階南向きの3LDK

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    本日 公開

    4,280万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.84㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩9分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩17分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩7分＆中学校徒歩8分！眺めの良い16階南向きの3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積76.84㎡(壁心)バルコニー面積14.17㎡駐車場空無備考中古マンション　3LDK　専有面積：平米　バルコニー面積：平米　向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【小学校】大阪市立放出小学校まで533ｍ
    • 【中学校】大阪市立放出中学校まで562ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケット　コノミヤ　鴫野店まで744ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ　東中浜店まで1051ｍ
    • 【スーパー】サンディ放出店まで943ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　放出東二丁目店まで668ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ　放出西店まで621ｍ
    • 【総合病院】北田医院まで665ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪放出西3丁目店まで255ｍ
    • 【温泉】不動温泉　不動の湯まで612ｍ
    • 【幼稚園】放出幼稚園まで539ｍ
    • 【郵便局】城東放出西郵便局まで505ｍ
    • 【公園】放出西公園まで505ｍ
    • 【和風料理】和食さと　放出店まで610ｍ
    • 【駅】鴫野まで802ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　放出店まで808ｍ
    • 【保育園】今福保育園まで1004ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで980ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立放出小学校(533m)
    • 大阪市立放出中学校(562m)

    買い物

    • コンビニ(289m)
    • スーパー(744m)
    • 商店街(980m)
    • ドラッグストア(621m)

    その他施設

    • 総合病院(665m)
    • 公園(505m)
    • 不動温泉 不動の湯(612m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く買い物、外食に困らない。公園も近くにある。但し、治安が良いかと言われると不安が残る。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の遊び場などは充実してないが、スーパーや病院などはあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くに３軒、大型ショッピングセンターが２軒、大阪城公園の自然も近くにあり、駅にも近いので便利だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに遊具が設置された公園があったり子連れでも入りやすいお店も多い点。公共交通機関が充実している点。病院が多いので、何かあったときにはすぐに受診できる環境であること。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤しやすく、買い物もしやすく、交通も便利だから住みやすいと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達しており、通勤や買い物に便利である。また商店街や飲食店も充実しており便利である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,010円
    修繕積立金26,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積76.84㎡（壁心）
    バルコニー面積14.17㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年5月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-14

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩17分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数16階 / 21階建 (地下1階)
    総戸数134戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ＪＲ片町線（学研都市線）・おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩9分、通勤・通学にアクセス良好な好立地タワーマンションです。 お部屋は16階部分の南向きにつき、優れた陽当りと開放感あふれる眺望が魅力。 2025年2月にクロス張替およびハウスクリーニングを実施しており、清潔感あふれる室内でスムーズに新生活をスタートしていただけます。周辺にはコンビニ（徒歩4分）や各種利便施設が揃い、日常の買い物や生活環境も整っ

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000295
    自社管理番号154749

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/21

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    築47年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    12,010円／月
    修繕積立金
    26,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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