グランドメゾン御徒町公園 13階/1303
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新築マンショングランドメゾン御徒町公園 13階/13033LDK / 23,500万円
間取り
1日前 公開
23,500万円
3LDK/70.82㎡(内法)
JR山手線 御徒町駅 徒歩6分
- JR京浜東北・根岸線 御徒町駅 徒歩6分
問合せ先：株式会社ChapteR
ポイント
◇◆御徒町駅徒歩6分！2026年6月完成予定の新築マンション◆◇ 現況建物未完成ですが、お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 有線放送
設備について、不動産会社に質問してみませんか？
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】わんわん保育園まで1025ｍ
- 【保育園】三筋保育園まで1090ｍ
- 【保育園】うれしい保育園上野駅前店まで1089ｍ
- 【幼稚園】黒門幼稚園まで654ｍ
- 【小学校】平成小学校まで413ｍ
- 【小学校】黒門小学校まで678ｍ
- 【小学校】和泉小学校まで1002ｍ
- 【中学校】御徒町台東中学校まで141ｍ
- 【公園】小島児童遊園まで1017ｍ
- 【公園】菊屋橋公園まで1225ｍ
- 【公園】松葉公園まで1595ｍ
- 【デパート】上野松坂屋まで561ｍ
- 【スーパー】吉池まで413ｍ
- 【スーパー】ライフ新御徒町店まで954ｍ
- 【スーパー】肉のハナマサ新御徒町店まで870ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドンキホーテ秋葉原店まで1026ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ台東三丁目店まで288ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート外神田三丁目店まで1058ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 上野御徒町店まで452ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 上野広小路店まで575ｍ
周辺情報
学校
- 平成小学校(413m)
- 御徒町台東中学校(141m)
買い物
- コンビニ(288m)
- スーパー(413m)
- 商店街(561m)
- ドラッグストア(452m)
その他施設
- 公園(1,017m)
- わんわん保育園(1,025m)
周辺地図
東京都台東区台東4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御徒町
いいね度：
交通の便がよく、どこにでも出やすい。治安がよく安心して散歩できる。公演が少なかったりスーパーの充実度が低いところはネックだが、満足度はそこそこある (30代女性)
いいね度：
近所の人が温かく、共に暮らしている感じがする。こどもの遊ぶ公園や児童館が沢山あるし、小さいながらも自然を残してあるので四季に触れられる。 (30代女性)
いいね度：
地理面では、交通の便と都心部との距離、及び高台であること。環境面では、営業時間や価格帯など広い需要に応える買い物スポット、及び公園や寺社など散歩向きのスポットの存在。また、賃料が高すぎない物件が多い。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,500万円 支払い目安：68万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 30,600円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 70.82㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：松尾工務店 おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| 建築確認番号 | 第BCJ23本建確059号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001592 |
| 自社管理番号 | 63274 |
情報公開日：2026/01/18
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,500万円
- 管理費等
- 30,600円／月
- 修繕積立金
- 12,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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お問合せ先
株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月17日（土）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 新築マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 台東区
- 御徒町駅
- グランドメゾン御徒町公園
- グランドメゾン御徒町公園 13階/1303
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】わんわん保育園まで1025ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】三筋保育園まで1090ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】うれしい保育園上野駅前店まで1089ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】黒門幼稚園まで654ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】平成小学校まで413ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】黒門小学校まで678ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】和泉小学校まで1002ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】御徒町台東中学校まで141ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】小島児童遊園まで1017ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】菊屋橋公園まで1225ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】松葉公園まで1595ｍ
12/20
- 周辺
- 【デパート】上野松坂屋まで561ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】吉池まで413ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】ライフ新御徒町店まで954ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】肉のハナマサ新御徒町店まで870ｍ
16/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドンキホーテ秋葉原店まで1026ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ台東三丁目店まで288ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート外神田三丁目店まで1058ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 上野御徒町店まで452ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 上野広小路店まで575ｍ
その他
1/5
- その他
- 施工例です。
2/5
- その他
- 施工例です。
3/5
- その他
- 施工例です。
4/5
- その他
- 施工例です。
5/5
- その他
- 施工例です。