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新築マンション新築マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア 5階3LDK / 3,580万円

  • 明るい日差しが差し込む広々LDK。ご家族が自然と集まりたくなる、心地よい空間です。

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3,580万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR伯備線 総社駅 徒歩7分

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問合せ先：ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

会社情報

ポイント

ご家族の暮らしを立地や設備、あらゆる面でサポートし心地よい暮らしを実現♪総社市駅南新築マンション☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

専有面積74.58㎡バルコニー面積14.22㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考所在地:総社市駅南1丁目建物面積:74.58m2間取り:3LDK築年数:2025年8月完成交通アクセス:総社駅まで徒歩7分
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • プロパンガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 常盤公園常盤公園 580m
  • DCMダイキ総社西店DCMダイキ総社西店 600m
  • ドラッグセイムスドラッグセイムス 590m
  • ザグザグ真壁ザグザグ真壁 630m
  • 常盤幼稚園常盤幼稚園 630m
  • 中央保育所中央保育所 700m
  • 森下病院森下病院 540m
  • 岡山県立総社南高等学校岡山県立総社南高等学校 1010m
  • だて動物病院だて動物病院 960m
  • 天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 1190m

周辺情報

買い物

  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • DCMダイキ総社西店(600m)

周辺地図

岡山県総社市駅南1丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総社

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が近くにあって良いのですが、お店が近くにないのが不便です。車を運転しなくなったときは不便です。総合病院がないのも気になっています。個人の医院は充実しています。特に歯医者さんが多いです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常では全く問題ないが、娯楽が少なめなのと車がないと移動が難しい点が少し不満。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都ということわざがあるが、総社市は県内で一番住みやすいところとされている。市長さんが行動力のある人で、率先して街づくりに取り組んでいて、とても好感が持てる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
専有面積74.58㎡
バルコニー面積14.22㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

岡山県総社市駅南1丁目1-16

交通
  • JR伯備線 総社駅 徒歩7分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 までお問い合わせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0142699-0001550
自社管理番号4284962

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

岡山県総社市中央１丁目21-101
交通
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号岡山県知事(02)第005846号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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